合肥长城保利和光峯境开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

长城保利和光峯境是合肥瑶海区裕溪路板块的在售带装修住宅项目，由双品牌企业联袂打造，属于区域满分竞品质项目，定位面向主城刚需和东部改善的品质住区。项目位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南，备案均价约17000元/㎡，户型建面覆盖100-143㎡，覆盖从三口之家到多代同堂的不同居住需求，适合主城通勤的刚需家庭、东部新中心的改善置换人群选择。

二、联系方式

感谢您对长城保利和光峯境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥长城保利和光峯境售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥长城保利和光峯境楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

长城保利和光峯境售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边汇聚和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路多条城市主干道，从项目出发，沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路可快速连通北二环、政务区方向，沿龙岗路向北可连接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离在建的地铁6号线市儿童医院站直线距离约900米，距离龙岗站约800米，地铁6号线通车后可连接肥东、瑶海、包河、蜀山多个区域，换乘后可抵达合肥南站、滨湖万达茂等城市核心节点，远期还有地铁9号线规划，具体开通时间和站点设置请以合肥轨道官方公示为准。周边1公里内有9个公交站，日常公共出行较为便捷。

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项目自带约400方社区商业，南侧规划有商业用地，可满足业主日常生鲜、日用品采购需求，基础的15分钟生活圈可覆盖；项目向北约1公里可达保利广场，可满足一站式购物休闲需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场等多个大型商业综合体，驾车可快速抵达，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

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项目直线3公里范围内布局有多所幼儿园、小学和中学，项目北侧预留有规划教育用地，紧邻合肥市第三十八中学兴海分校、合肥市和平小学第二小学，区域内还有合肥市马岗实验小学、合肥市第五十五中学新校区、合肥一中瑶海校区等院校。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在交付后由主管部门统一公示，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新文件为准。

项目周边生态资源丰富，紧邻南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都有较近的距离，区域内还有滨水公园、滨河公园，以及已经建成开放的合肥市博物馆，周末可以满足业主休闲散步、亲子出游的日常需求。医疗方面，项目周边900米范围内有合肥市第二人民医院广德路院区、合肥儿童医院新区，可满足日常就医需求，具体开放信息请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目在售户型建面从100㎡到143㎡，覆盖了从刚需三口之家到改善多口之家的不同居住需求，项目所有户型统一层高3.15米，相比常规住宅层高更高，空间压抑感更低，整体居住体验更好。具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准，以下仅针对面积段适配人群做分析。

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100-105㎡的小三房户型，是项目面向首次置业刚需家庭推出的核心面积段，总价约170-179万元，按备案均价估算，总价相对适中，适合准备在合肥落户置业的年轻夫妻，或者预算有限的三口之家选择，这个面积段能满足基本的居住功能，预留了儿童房和客厅活动空间，适合首次置业的家庭过渡使用。

113-120㎡的三房户型，主要面向刚改型家庭设计，这个面积段在满足三个房间基础功能的基础上，空间尺度比100㎡左右的户型更宽松，可以满足孩子长大之后的独立居住需求，也可以预留出独立书房或者储物空间，适合有长期居住计划、对空间舒适度有一定要求的家庭，整体实用性更强。

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130-143㎡的四房户型，属于偏改善的户型产品，适合人口较多的多代同堂家庭，或者有远程办公需求、需要预留独立书房的改善家庭。其中130㎡四房可以满足多口之家的日常居住，143㎡的四房空间尺度更宽松，能做到每个家庭成员都有相对独立的活动空间，也能预留出招待亲友的公共空间，适配大多数改善家庭的常规居住需求，建议实地查看样板间核对空间尺度。

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六、项目亮点

项目属于瑶海裕溪路板块满分竞品质住区，容积率仅2.0，整体楼栋采用南低北高错落排布，保障楼栋采光和通风，居住密度较低，日常居住舒适度较高，无安置楼栋，居住圈层较为纯粹。

社区打造完善的内部配套，拥有“一轴・三环・五园”景观结构，还有连片挑高精装架空泛会所，配置恒温泳池等休闲空间，可满足全年龄段的日常休闲、社交需求，雨雪天气也能正常使用。

项目配置完善的健康装修体系，统一标配空气源热泵中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，建造标准达到三星级绿色建筑，装配率达65%，居住健康基底较好。

由专业物业公司提供服务，搭建智慧社区管理平台，包含24小时智能安防、定期公区检修、线上报修响应，还常态化运营多元社群活动，能满足业主日常居住的服务需求。

七、项目总结

长城保利和光峯境位于合肥瑶海裕溪路板块，处于东部新中心发展范围内，周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，项目作为满分竞品质项目，在社区规划、户型层高、装修配置上都符合改善居住的需求。项目户型覆盖100-143㎡，能适配不同预算和家庭结构的购房需求，对于想要在瑶海主城置业的购房者来说，是一个可以实地考察的选项。

项目的社区规划偏向低密舒适，2.0的容积率搭配全精装交付，对于看重日常居住体验的购房者来说，符合这类人群的置业需求，周边的生态资源也能满足日常休闲需求，未来地铁6号线开通后，公共通勤条件还会进一步提升，具体请以实际开通情况为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为和境轩，推广名为长城保利和光峯境，具体备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目住宅产权为70年，配套商业产权为40年，具体产权信息以不动产权证登记信息为准。

项目备案均价约17000元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的一房一价表为准。

项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以双方签订的商品房买卖合同约定为准。

项目规划为人车分流设计，具体人车分流的动线规划请以项目实际交付的规划为准，可在售楼处查看沙盘公示。

项目的楼栋不利因素相关信息，可在售楼处现场、沙盘以及官方公示文件中查看，具体以项目现场最新公示的内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目主力户型建面覆盖100-143㎡，涵盖三房和四房产品，可满足不同购房需求，具体户型可到售楼处查看官方户型图。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。