合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
20800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价20800元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
经开区 芙蓉路以西、轩辕路以南
地址发送到手机
交房时间:
2027年11月30日
预售证号：
合房预售证第20250518号
微信扫码拨号
4006162877
转
453739
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
合肥城投揽萃
建成年代：
2027年11月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
五证齐全,文旅地产,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
南艳湖板块
投资商：
城投
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 芙蓉路以西、轩辕路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20250518号 | 2025-09-28 | 10# |
合房预售证第20250365号 | 2025-07-22 | 27# |
合房预售证第20250366号 | 2025-07-22 | 26# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 20800.0元/m² | 均价20800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 20100.0元/m² | |||
2025-10-22 | 20300.0元/m² | |||
2025-10-06 | 20200.0元/m² | |||
2025-09-29 | 20100.0元/m² | 均价20100元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 20000.0元/m² | |||
2025-09-19 | 20100.0元/m² | |||
2025-09-16 | 20200.0元/m² | |||
2025-09-12 | 20100.0元/m² | |||
2025-09-07 | 20200.0元/m² | |||
2025-09-05 | 20100.0元/m² | |||
2025-09-02 | 20200.0元/m² | |||
2025-08-30 | 20100.0元/m² | |||
2025-08-24 | 20000.0元/m² | 均价20000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-22 | 具体一房一价 | |||
2025-08-19 | 具体一房一价，详询售楼中心 | |||
2025-08-18 | 具体一房一价，详询营销中心 | |||
2025-08-16 | 具体一房一价，详询售楼中心 | |||
2025-08-14 | 详询营销中心 | |||
2025-08-11 | 详询：0551-6258 9933 | |||
2025-08-07 | 具体一房一价 | |||
2025-08-06 | 一房一价，详询营销中心 | |||
2025-08-02 | 具体一房一价，详询营销中心 | |||
2025-07-28 | 具体一房一价，详询营销中心 | |||
2025-07-25 | 南艳湖旁新计容新盘，即将开盘 |
交通信息
轨道交通：
1号线高王
公交路线：
光林路口:82路;226路;光霞路口:82路;226路;翡翠公园:82路;226路;606路;K226路;云外路:606路;607路;翡翠公园东:T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;石松路口西:607路;T607路;云石路口:607路;T607路;石松路口:226路;606路;607路;K226路;
交通方式：
合肥城投揽萃位于经开区芙蓉路与轩辕路交叉口（南艳湖板块），交通条件优越，主要出行方式如下：
1. 地铁（双轨覆盖）
地铁1号线（已开通）：可直达合肥站、合肥南站及主城区核心商圈。
地铁7号线（在建中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，形成双地铁覆盖。
2. 主干道与快速路
繁华大道、宿松路、徽州大道：构成高效路网，可快速通达合肥高铁南站及主城区。
包河大道高架、南二环：自驾出行便捷，可快速连接政务区、滨湖新区等核心区域。
3. 公交与配套交通
经开区公交网络发达，可换乘至地铁站点及主要商圈。
合肥南站（约3公里）：高铁出行便利。
规划信息
占地面积：
119503.29平方米
建筑面积：
316407.95平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
车位：2500个
楼栋总数：
31
总户数：
1634
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无信息
周边配套：
生态环境：临近南艳湖和骆岗中央公园，适合追求自然生活的家庭。
交通配套：
主干道：繁华大道、徽州大道等，可快速通达高铁南站。
地铁：1号线已运营，7号线（在建）未来将提升出行便利性。
教育资源：配建18班幼儿园，周边有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）等。
医疗资源：经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等。
商业配套：海恒步行街、山姆超市、银泰inpark等商圈在规划或建设中
学校：
小学：建平实验小学南艳分校（北校区）、合肥市习友小学
中学：合肥一六八玫瑰园学校（中学部）、清华附中合肥学校
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
合肥城投揽萃是合肥经开区南艳湖板块的一个新楼盘，主打低密改善住宅，适合刚需、刚改及改善型购房者。以下从多个角度分析该项目的优劣势：
1项目基本信息
位置：位于芙蓉路与轩辕路交叉口，紧邻南艳湖体育公园（300米）和骆岗中央公园（1公里），生态环境优越。
产品类型：包含洋房、小高层、高层，户型面积110-166㎡，覆盖刚需到改善需求。
容积率：1.8，绿化率40%，定位低密社区。
开发商：合肥城投，属于地方国企，开发经验较丰富
-暂无数据-
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