包河 合肥包河区宁国路与青年路交口西南角

包河区宁国路与青年路交口西南角

1号线秋浦河路

卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;

合肥滨投嘉玺位于包河区宁国路与青年路交口西南角，交通条件优越，主要出行方式如下： 1. 地铁（双轨交汇） 地铁6号线（在建）：预计未来通车后将极大提升区域轨道交通便利性，项目距离规划站点较近。 地铁8号线（规划中）：未来将进一步增强区域交通通达性，形成双地铁覆盖。 2. 主干道与快速路 徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道：构成高效路网，可快速连接合肥主城区及滨湖新区。 南二环、马鞍山路高架：自驾出行便捷，可快速通达政务区、高铁南站等核心区域。 3. 公交与接驳交通 周边公交线路密集，可换乘至地铁站点及主要商圈，如包河万象汇、罍街等。 合肥南站（约2.5公里）：高铁出行便利。

2.80元/平方米.月

2.8元/㎡/月

周边配套 交通：紧邻徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等城市主干道，地铁6号线（在建）与8号线（规划）双轨加持，周边还有多条公交线路，出行便捷。 商业：周边有罍街文化街区、包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤悦广场等，满足日常购物、餐饮娱乐等需求。 教育：1公里范围内有中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等优质教育资源，项目还代建幼儿园与小学。 医疗：周边有安徽省立儿童医院、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第三人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。 生态：周边分布着望湖公园、青年路小公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等，环境优美，空气清新。

小学：合肥市青年路小学（南区）

中学：合肥市第四十八中学（望湖校区）、合肥市四十八中学教育集团西递中学

暂无数据

供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等

民用水电

滨投嘉玺是滨湖集团在合肥包河区打造的城市更新标杆项目，位于宁国路与青年路交汇处西南角，地处二环主城芯，毗邻罍街，周边配套成熟。以下是项目具体介绍： 基本信息 开发商：合肥市包河区城市更新建设有限公司。 占地面积：约38340.88平方米。 建筑面积：约136258.74平方米。 容积率：2.5044。 绿化率：40.00%。 规划楼栋：4栋24-26层高层住宅及5栋13-17层小高层，共计652户。 户型面积：建面约116-186平方米，涵盖三至四房双卫户型。 梯户比：2梯2户或2梯4户。 装修状况：毛坯。 开盘时间：2025年6月13日首开6#、7#、8#、10#。 交房时间：2027年9月30日交付6#、7#、8#、10#。 周边配套 交通：紧邻徽州大道、宁国路、望江东路、包河大道等城市主干道，地铁6号线（在建）与8号线（规划）双轨加持，周边还有多条公交线路，出行便捷。 商业：周边有罍街文化街区、包河万象汇、九华山路美食街、宁国路美食街、大宁缤悦广场等，满足日常购物、餐饮娱乐等需求。 教育：1公里范围内有中科大附中、望湖小学教育集团卫岗小学、四十八中阳光教育集团六十五中学等优质教育资源，项目还代建幼儿园与小学。 医疗：周边有安徽省立儿童医院、安徽医科大学第一附属医院、合肥市第三人民医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。 生态：周边分布着望湖公园、青年路小公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等，环境优美，空气清新。 项目特色 国企开发：滨湖集团作为安徽本土实力国企，秉持“责任国企，品质筑家”的理念，深耕合肥多年，成功打造了多个城市级文旅标杆项目，品牌实力雄厚。 新计容设计：项目是包河二环内、罍街旁的首个新计容作品，以“空间回归生活本”为核心设计理念，打破传统户型局限，提升得房率与空间使用效率。 全龄架空层：打造全龄架空层空间，融合健身、阅读、游乐、休闲等多种功能，重塑社区生活场景，提升居住品质。 优质户型：户型涵盖建面约116-186㎡三至四房双卫，超高得房率、IMAX级视野、超五星级酒店式主卧配置，构建通透灵动的居住场景，满足现代家庭对品质生活的追求。 滨投嘉玺项目凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、高品质的规划设计，吸引了众多购房者的关注，是合肥主城区改善型置业的理想选择。