合肥新房咨询师
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周边配套图(2)
楼盘证照(1)
22980
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价22980元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
经开区 经开南艳湖南侧
地址发送到手机
交房时间:
2027年12月31日
预售证号：
20250561
微信扫码拨号
4006162877
转
454552
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
华润置地嘉宸
建成年代：
2027年12月31日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
在线售楼,湖景地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
华润置地
环线位置：
南艳湖板块
投资商：
华润
品牌商：
华润置地
楼盘地址：
经开区 经开南艳湖南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20250561 | 2025-10-27 | |
20250558 | 2025-10-24 | |
20250555 | 2025-10-24 | |
20250556 | 2025-10-24 | |
20250557 | 2025-10-24 | |
20250559 | 2025-10-24 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-12-04 | 22980.0元/m² | 均价22980元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-11-15 | 23000.0元/m² | 均价23000元/平米，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 具体一房一价，详询置业顾问 | |||
2025-10-06 | 一房一价 | |||
2025-09-29 | 即将开盘 | |||
2025-09-23 | 具体价格，详询营销中心 | |||
2025-09-19 | 详询营销中心 | |||
2025-09-12 | 价格待定，详询营销中心 | |||
2025-09-07 | 一房一价，详询楼盘置业顾问 | |||
2025-09-05 | 一房一价，具体咨询售楼中心 | |||
2025-09-02 | 具体一房一价，详询营销中心 | |||
2025-08-30 | 项目是纯新盘，详询售楼中心 | |||
2025-08-24 | 项目是新盘，目前价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-22 | 新盘价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-19 | 项目价格暂时待定，详询售楼中心 | |||
2025-08-18 | 项目是新盘，目前价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-16 | 新房暂未开盘，详询售楼中心 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
光林路口:82路;226路;光霞路口:82路;226路;翡翠公园:82路;226路;606路;K226路;云外路:606路;607路;翡翠公园东:T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;石松路口西:607路;T607路;云石路口:607路;T607路;石松路口:226路;606路;607路;K226路;T607路;引石路口:226路;607路;T607路;
交通方式：
合肥华润嘉宸楼盘交通较为便捷，可通过地铁、自驾等方式出行，具体如下：
地铁出行：地铁 7 号线南艳湖南站距项目仅约 400 米，可快速换乘地铁 1/3 号线，方便前往政务区、滨湖新区等城市核心区域。
自驾出行：锦绣大道、宿松路、习友路组成 “一横两纵” 主干道，通过这些道路可链接全城
规划信息
占地面积：
55000平方米
建筑面积：
170158平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
车位比： 1:1.0
楼栋总数：
19
总户数：
762
物业公司：
润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂不确定
周边配套：
合肥华润嘉宸楼盘周边配套十分完善，涵盖交通、教育、商业、生态等多个方面，具体如下：
交通配套：地铁 7 号线南艳湖南站距离项目约 400 米，可换乘 1、3 号线，快速通达政务区、滨湖区等城市核心板块。此外，锦绣大道、宿松路、习友路形成 “一横两纵” 快速路网，方便居民驾车出行，畅达城市各区域。
教育配套：项目西侧代建一所幼儿园，东侧毗邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，该学校是 12 年一贯制学校，形成了目送式 12 年一贯制教育体系，为孩子提供优质的教育资源。
商业配套：银泰 in PARK 位于项目约 700 米范围内，定位为安徽首家景观地标型高端商业综合体，采用 “街区 + shopping mall + 微景观” 的公园商业新模式，能为居民带来高品质的消费体验。同时，骆岗中央公园商业也将为区域注入更多活力，满足居民多元化的消费需求。
生态配套：项目位于南艳湖畔，直线距离约 700 米，享有约 3000 亩天然生态资源，环湖 5 公里步道，适合散步、骑行、慢跑。湖心岛与湿地景观吸引了众多鸟类栖息，是观鸟与自然摄影爱好者的天堂，湖畔草坪还可作为露营野餐的理想空间。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部：信报箱
建材设备：
精装修交付
供暖方式：
民用供暖
楼盘简介
合肥华润嘉宸是万亿央企华润润皖 21 年来的全新力作，位于合肥市 “黄金三角” 核芯区域。以下是其详细简介：
区位优势：项目位于南艳湖畔，距离湖面约 700 米，周围约 3000 亩的湖泊环绕。对望中央公园，直线距离约 800 米，临近世界最大中央公园骆岗中央公园。向东联动骆岗中央公园规划红利、向西坐拥南艳湖科创与自然风光、向南无缝链接滨湖区成熟商业与交通枢纽，充分享有高能中心的价值红利。
项目概况：采用全新一代的新计容新规 2.0 产品，容积率仅为 1.8，打造低密洋房改善社区，户型建筑面积约为 110-175 平方米，是封面湖居作品。
交通配套：地铁 7 号线南艳湖南站距离项目约 400 米，可换乘多条线路，快速抵达滨湖、政务区等核心区。此外，锦绣大道、宿松路、习友路等城市主干道环绕，交通便利。
教育配套：项目西侧代建一所幼儿园，东侧毗邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，是 12 年一贯制学校，为居民提供优质的目送式教育资源。
商业配套：附近有银泰 in PARK 商业综合体，以 “街区 + shopping mall + 微景观” 的公园商业新形态，为居民提供丰富的购物和娱乐选择，同时骆岗中央公园商业也将进一步丰富区域商业氛围。
生态配套：除了南艳湖和骆岗中央公园，李宁体育公园距离项目约 800 米，打造一站式体育艺术培训中心，为居民提供了运动、休闲的好去处。
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