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瑶海 瑶海区淮南东路以北、漕冲路以东

瑶海区淮南东路以北、漕冲路以东

2号线漕冲

三里街北:21路西线;111路;119路;139路;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;T716路;少荃湖公园旅游专线;三里街南:21路东线;111路;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;十一中:21路西线;139路;天长路公交站:38路;532路;铜江路口:2路;7路;15路;38路;130路;135路;159路;302路;532路;706路;T57路;长淮东:21路东线;

合肥绿城燕语春风位于瑶海区核心地段，交通条件优越，出行便利。以下是该项目的交通方式描述： 1. 主干道与快速路 项目周边拥有“三纵三横”交通路网，包括： 朗溪路高架（快速连接合肥主城区） 东二环路（城市主干道） 铜陵路高架（通往滨湖新区、政务区等方向）。 这些主干道和快速路可快速通达合肥各主要区域，自驾出行十分便捷。 2. 地铁（规划中） 目前瑶海区地铁网络仍在完善中，未来可能受益于合肥地铁的进一步扩展规划，但当前暂无已开通的地铁站点直接覆盖项目周边。 3. 公交网络 瑶海区公交系统发达，项目周边有多条公交线路，可方便换乘至合肥站、合肥南站及市区其他商圈。 4. 周边配套与出行便利性 项目邻近瑶海行政服务中心、全民健身中心、图书馆、大剧院等公共设施，生活配套完善，步行或短途出行即可满足日常需求。

2.98元/平方米.月

2.98元/㎡/月

合肥绿城·燕语春风位于瑶海区核心地段，周边配套较为成熟，涵盖商业、教育、医疗、交通及生态资源。以下是该楼盘的主要配套情况： 1. 交通配套 主干道：朗溪路高架、东二环路、铜陵路高架环绕，快速通达合肥主城区。 地铁：暂无已开通地铁线路直接经过，但周边有地铁2号线（漕冲路站）可供换乘。 公交：多条公交线路覆盖，如途经郎溪路、裕溪路、长江东路等主干道的公交线。 2. 商业配套 大型商场：保利广场、万达广场（瑶海店）、中星城等，满足购物、餐饮、娱乐需求。 社区商业：项目周边规划有社区底商，提供日常便利服务。 3. 教育资源 幼儿园：项目规划自带幼儿园，周边3公里内有和平小学第四小学、合肥三十八中学（嘉山路校区）等。 全龄教育链：覆盖从幼儿园到高中的教育资源，但具体学区划分需以官方公布为准。 4. 医疗资源 三甲医院：安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院等，车程约10-15分钟。 5. 生态休闲 公园：高地游园、青年创意田园、滨河公园等，适合日常散步、休闲。 社区绿化：项目自身规划40%超高绿化率，打造垂直森系公园社区。

小学：漕冲中心小学

中学：合肥市第三十八中学（东校区）、合肥市第四十中学

小区内部信报箱

供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等

民用水电

绿城燕语春风项目简介 ‌项目定位‌ 绿城中国布局合肥瑶海区的战略级作品，安徽首个新规全架空平台社区，以“垂直森系公园社区”理念重构人居体验，打造地铁通勤与低密生态融合的品质标杆。项目占据东部新中心核心板块，紧邻在建地铁2号线东延线漕冲站（直线距离约800米），2025年通车后将实现30分钟直达主城商圈 2 4。 ‌核心亮点‌ ‌地铁红利盘‌：步行10分钟直达漕冲站，高效串联淮河路步行街、三里庵等核心商圈，归家动线无缝衔接地下车库与单元门 2 3。 ‌全架空创新设计‌：采用5.1米立体抬高平台，实现人车分流与阳光车库，设备房、垃圾站等设施隐匿地下，提升空间通透性与静谧度 5。 ‌高得房率户型‌：建面约97-130㎡精装户型，得房率至高99%，其中130㎡户型实际使用面积堪比传统160㎡，一梯一户设计最大化空间利用率 5。 ‌绿城品质保障‌：外立面采用米白色真石漆+深灰色线条，38%窗墙比采光视野；装标约3000元/㎡，标配中央空调+地暖 4。 ‌社区规划‌ ‌低密生态‌：容积率2.0，绿化率40%，规划10栋高层+6栋洋房，436户纯粹社区 5。 ‌五进制归家礼序‌：从70米宽门仪到中心花园、邻里花园，串联“春风十景”园林体系，打造全龄活动架空层（健身、露营、儿童空间） 4。 ‌全维配套‌： ‌商业‌：3公里内瑶海万达、保利广场、龙湖天街（在建）三大商圈，自建5000㎡沿街商业 3 4。 ‌教育‌：周边38中兴海分校、合肥一中瑶海校区，构建十二年优质教育链 1 4。 ‌价值锚点‌ 瑶海区唯一新规全架空红盘，备案均价1.55-1.75万/㎡（以97㎡户型为例，总价约130万起），绿城品牌背书+地铁通车在即双重红利，兼具自住舒适性与资产增值潜力 4。