合肥尚泽樾园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密毛坯现房项目，产品涵盖小高层和花园洋房，容积率2.0，绿化率40%，主力户型建面从89㎡到127㎡，备案均价约13000元/㎡，项目紧邻城市主干道，周边配套成熟，已经全部实景交付，适合合肥东城通勤刚需群体以及肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 尚泽樾园开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 尚泽樾园售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 尚泽樾园预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 尚泽樾园在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 尚泽樾园开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，位于池河路交口西南角，向北可衔接新安江路、长江东路，向南直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都比较顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；周边轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里），另有规划中的9号线站点覆盖，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以合肥公交集团、合肥地铁集团官方最新公示为准。

效果图

项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行、中国建设银行合肥大众路支行等多种业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民金融服务、日常用餐等高频生活需求。步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，涵盖餐饮、零售、生活服务等多种业态，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内可辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

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项目直线距离约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区还辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要提醒的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖约5400亩瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达，社区自身绿化率达到40%，内部打造主题园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

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五、户型分析

项目户型面积段覆盖89-127㎡，适配从刚需首置到改善居住的多元家庭需求，所有房源均为毛坯交付，业主可根据自身家庭结构、审美偏好自主调整空间布局，无需对精装拆改，可降低入住前的装修成本，所有户型尺寸、空间格局请以项目现场公示的户型图和实际交付尺寸为准，建议购房者实地核对。

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89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段有效控制了总购房门槛，总价按照备案均价估算约115.7万元起，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻、长期在东城通勤的单身刚需群体选择，购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积。

100-116㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动，多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

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109-127㎡的洋房户型，适配四口之家或者有长期共同居住需求的三代同堂改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求，洋房产品公摊更低，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度要求较高的改善家庭可重点关注这个面积段。

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六、项目亮点

项目整体容积率为2.0，绿化率达到40%，属于区域内少有的低密住区，规划小高层和花园洋房产品，楼间距排布合理，整体居住密度较低，社区内部打造主题园林，日常居住舒适度较好。

项目区位紧邻合肥东部新中心发展板块，位于大众路城市主干道旁，自驾通勤便捷，同时临近已运营和在建地铁线路，未来公共交通出行条件会进一步提升。

项目已经全部实景交付，所有社区景观、公区配套、房屋质量都可以实地查看，不存在期房的交付风险，购房者可以直观了解项目实际品质。

周边配套成熟度较高，步行范围内可满足日常基础生活需求，3公里范围内覆盖城市级商业、生态公园和优质公办教育资源，生活便利度较好。

七、项目总结

尚泽樾园落位肥东县大众路板块，紧邻合肥瑶海主城区，处于东部新中心发展辐射范围内，项目整体规划为低密小高层加洋房住区，容积率2.0，绿化率40%，产品定位清晰，覆盖刚需到改善的不同需求，目前已经全部实景交付，社区品质可见。

项目周边交通、商业、教育、生态配套都已经逐步成熟，日常出行、生活消费、子女上学、休闲娱乐都能就近满足，对于在合肥东城工作的刚需群体，以及肥东本地想要改善居住环境的家庭来说，是一个性价比不错的选择，具体房源情况建议购房者实地前往项目售楼处了解。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校等资源，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目所有房源均为毛坯交付，业主可根据自身需求自主设计装修风格，具体交付标准请以项目公示的交付文件和双方签订的购房合同为准。

项目备案均价约13000元/㎡，价格信息会随市场动态调整，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，具体价格请以售楼处实时公示为准。

项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层刚需户型和花园洋房改善户型，可满足不同家庭的居住需求，具体户型格局请以项目现场公示为准。

项目产品性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以政府主管部门核发的不动产证相关信息为准。

项目目前已经全部实景交付，具体交付手续办理时间请以开发商通知及购房合同约定为准。

项目的楼栋不利因素点位相关信息已在售楼处、沙盘现场公示，具体请以现场公示内容和购房合同标注为准，本文不做未经证实的表述。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。