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招商四季臻邸地处包河区淝河板块，央企招商，高端臻系作品，户型面积段103-188平，均价2.3万-2.9万左右每平
楼盘地址:
包河 包河区历口路与郎溪路交口西北角
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交房时间:
预计2025年12月25日
预售证号：
合房预售证第20230959号
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4001560036
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楼栋信息
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综合评分
9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9
项目规划
9
项目价格
9
户型分析
9
交通出行
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基本信息
楼盘名称：
招商四季臻邸
建成年代：
2025年12月25日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,五证齐全,临铁盘
建筑类型：
板楼,高层,小高层,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
一环到二环
投资商：
招商地产
品牌商：
招商
楼盘地址：
包河 包河区历口路与郎溪路交口西北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230959号 | 2023-10-20 | 20# |
合房预售证第20230938号 | 2023-10-13 | 11# |
合房预售证第20230925号 | 2023-09-27 | 10# |
合房预售证第20230923号 | 2023-09-27 | 6# |
合房预售证第20230924号 | 2023-09-27 | 7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-19 | 23000.0元/m² | 招商四季臻邸地处包河区淝河板块，央企招商，高端臻系作品，户型面积段103-188平，均价2.3万-2.9万左右每平 | ||
2023-11-12 | 23000.0元/m² | 均价23000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-09 | 21600.0元/m² | 均价21600元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卫岗(BRT):702路;卫岗(BRT):4路;60路;116路;235路;B1路;B1路区间;T37路;T38路;卫岗北:14路;41路;135路;卫岗北:14路;41路;135路;卫岗(BRT):134路;163路;B2路;夜游2号线;卫岗(BRT):111路;卫岗(BRT):4路;14路;41路;60路;111路;116路;134路;135路;163路;235路;702路;B1路;B1路区间;B2路;T37路;T38路;夜游2号线;卫岗(BRT):4路;14路;41路;60路;116路;135路;235路;702路;B1路;B1路区间;T37路;T38路;卫岗(BRT):111路;134路;163路;B2路;夜游2号线;下卫:41路;133路;135路;145路;158路;702路;
交通方式：
双地铁口4号楼（运营中）和6号线（在建中）尧渡河站，通达全城。周边二环郎溪路高架，北京路，上海路等城市主干道，出行条件便利。
规划信息
占地面积：
79700平方米
建筑面积：
252800平方米
容积率：
2.3
绿化率：
42%
停车位：
2251个
楼栋总数：
22
总户数：
1330
物业公司：
招商物业
物业费：
3.58元/平方米.月
物业费描述：
3.58-3.98元/平方米·月
周边配套：
【交通配套】双地铁口4号楼（运营中）和6号线（在建中）尧渡河站，通达全城
【商圈配套】翡翠中心、加侨广场、万象汇（15万方）、罍街
【周边学校】淝河小学、屯溪路小学、合肥市四十八中，合肥市一中淝河校区（在建）
【医疗配套】合肥第三人民医院（三甲医院，在建）、合肥中医院
【生态环境】自建32亩社区公园，淝河智慧中央公园、淝河生态公园、骆岗中央公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
位于包河区历口路与郎溪路交口西北角的包河区BH202306号地块成交单价2000万元/亩！进入竞品质阶段，总价219310万元，住宅楼面价13043.48元/㎡，溢价率14.94%。最终招商获得。
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