合肥置地瑰丽公馆平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

置地瑰丽公馆是合肥包河区骆岗公园板块的改善型带装修住宅项目，处于政务区与滨湖新区双芯辐射区域，项目紧邻地铁5号线花园大道站，周边全龄生活配套齐全，规划为容积率2.2的低密社区，主推建面145-275㎡大户型产品，适配三口之家、多孩家庭以及三代同堂等不同结构的改善型家庭置业需求，项目目前正常在售，具体销售信息以现场公示为准。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目规划涵盖小高层、高层、花园洋房多种产品，整体绿化率42%，由安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，收费标准为3.68元/㎡/月，目前项目处于在售状态。

项目周边配套

自驾出行层面，项目位于上海路与花园大道两条城市主干道交汇处，属于骆岗公园板块核心位置，纵向上海路向北可连接包河大道高架，向南衔接方兴大道，可快速通达滨湖新区、政务区等城市核心板块；横向花园大道向西对接金寨路高架，向东连通北京路，可快速抵达合肥南站，满足日常通勤、跨区出行、接送孩子等多种出行需求，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通层面，项目距离地铁5号线花园大道站仅约231米，步行即可抵达站点，地铁5号线贯穿合肥南北，可换乘多条轨道交通线路串联全城各个核心区域，满足跨区通勤、出行游玩的需求。项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，其中朝东郢公交站距离仅143米，覆盖309路、70路、M503路等多条公交线路，可满足不同场景的短途出行需求，具体线路运营信息请以公交官方发布为准。

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项目自身规划有约1.2万平方米的沿街商业，计划引入生鲜超市、便利店、药店、餐饮、文具店等便民业态，业主日常基础生活需求可步行解决，足不出户就能满足日常采购、用餐等需求。项目周边200米范围内已有悦购超市、一家一便利店、日之惠等多个成熟零售商业，可满足日常即时采购需求，1公里范围内可达中骏世界城，3公里范围内可便捷抵达望湖城商圈、包河万达商圈、滨湖银泰城商圈等多个成熟商圈，望湖城商圈的麦德龙超市可满足大宗采购需求，包河万达可满足家庭周末休闲购物需求，具体营业情况请以现场实际为准。

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项目社区内部规划了1所12班制的公办社区幼儿园，预计将与住宅同步交付，业主子女在家门口就能享受学前教育，无需远距离接送，更加安全便捷。项目周边1公里范围内有安徽财经大学合肥高等研究院，距离项目701米处有合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，3公里范围内分布有多所公办小学、中学，形成了覆盖全龄段的教育资源网络，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准。

项目处于骆岗公园板块，直线距离骆岗中央公园约3公里，骆岗中央公园是合肥大型城市生态休闲公园，拥有大面积连片生态绿地、环湖滨河慢行步道、户外草坪、运动场地，适合家庭日常散步、露营、休闲游玩，满足周末亲近自然的需求。项目本身绿化率达到42%，社区内部规划有超2万平方米的景观花园，打造了全龄活动空间，业主下楼就能享受休闲活动空间，满足日常放松需求，具体开放情况请以官方公示为准。

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户型分析

建面约145㎡户型，主要适配三口之家的刚改需求，这个面积段能够预留出足够的公共活动空间和私人休息空间，既可以满足孩子拥有独立房间的需求，也能预留出书房或者储物空间，适合从刚需小户型置换的刚改家庭，平衡日常跨区通勤和家庭生活需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间。

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建面约180-210㎡户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段可以规划多个独立卧室，满足每个孩子都有独立居住空间的需求，同时公共活动区域更加宽敞，适合孩子日常在家玩耍、活动，也能留出足够的亲子互动区域，满足多孩家庭对居住空间扩容的核心需求，具体空间布局以项目公示的户型图为准。

建面约240-275㎡大户型，适配三代同堂的大家庭居住需求，这个面积段可以实现不同家庭成员的空间分区，满足长辈居住、孩子居住、主人私密空间的分离需求，公共区域足够宽敞，逢年过节家庭聚会也不会显得拥挤，同时带装修交付的标准可以减少业主自行装修的麻烦，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭。

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项目所有户型均为带装修交付，装修选用行业内知名品牌建材与家电，设计注重细节优化，比如全屋新风系统、卫生间防滑地砖、厨房台面防水沿、卧室静音门锁等，为业主提供健康舒适的居住体验，适配改善家庭的快节奏生活需求，具体装修配置请以项目公示的交付标准为准。

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项目亮点

项目位于合肥包河区骆岗公园板块，处于政务区与滨湖新区双芯辐射范围内，紧邻城市主干道与地铁站点，跨区通勤便捷，日常出行选择丰富，适合双芯通勤的改善家庭选择。

项目整体容积率仅2.2，属于主城核心区域少有的低密规划，全盘仅规划145㎡起步的改善大户型，无小户型产品，从规划上保证了社区客群圈层的纯粹性。

社区内部打造超两万平方米英式景观园林，配独立私享会所与多栋架空泛会所，设置全龄化活动空间，可满足不同年龄段业主日常休闲、社交、运动需求，社区配套齐全。

由安徽本土资深开发企业打造，后期采用自有一级资质物业提供服务，搭建智慧社区平台，提供定期养护、快速响应报事等精细化服务，日常居住体验有保障。

项目总结

置地瑰丽公馆作为包河区骆岗公园板块的纯改善住宅项目，依托板块的生态资源与区位优势，构建了覆盖出行、购物、教育、休闲的全维度生活配套，符合改善家庭对居住环境、通勤效率、生活便利性的多重需求。

项目整体定位清晰，全盘大户型规划适配不同结构的改善家庭，低密社区规划加上品牌物业的服务，能够给业主带来较为舒适的日常居住体验，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看样板间与社区展示区，具体信息以现场公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边分布有多所公办院校，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，购房者可关注官方发布信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种常见贷款方式，具体贷款政策、利率请咨询合作银行与项目售楼处。

项目为带装修交付，具体交付标准、配置清单请以购房合同以及项目现场公示的内容为准。

项目采用错落楼栋布局，具体楼栋、楼层的实际采光请以项目现场沙盘、实际交付情况为准。

项目物业收费标准为3.68元/㎡/月，具体收费规则请以物业服务中心公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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