合肥新房咨询师
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25500
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价格描述
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中骏世界城房源尾盘在售，户型建筑面积约100-187㎡，均价约25500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
包河 合肥包河区上海路与花园大道
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年12月30日
预售证号：
合房预售证第20221397号
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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楼栋信息
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综合评分
8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
8
项目价格
8
户型分析
8
交通出行
8
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
中骏世界城
建成年代：
2024年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,限竞房,自住型商品房,购物中心商铺
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥骏沃房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
中骏置业
品牌商：
中骏集团
楼盘地址：
包河 合肥包河区上海路与花园大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221397号 | 2022-12-27 | 三期3# |
合房预售证第20221398号 | 2022-12-27 | 三期7# |
合房预售证第20221399号 | 2022-12-27 | 三期8# |
合房预售证第20221400号 | 2022-12-27 | 三期6# |
合房预售证第20221401号 | 2022-12-27 | 三期5# |
合房预售证第20220519号 | 2022-06-17 | 二期6#、二期5#、二期3# |
合房预售证第20220208号 | 2022-03-25 | 一期7#、一期6#、一期5# |
合房预售证第20220016号 | 2022-01-10 | 一期3# |
合房预售证第20220015号 | 2022-01-10 | 一期1# |
合房预售证第20220017号 | 2022-01-10 | 一期8# |
合房预售证第20211398号 | 2021-12-23 | |
合房预售证第20211399号 | 2021-12-23 | |
20211217 | 2021-12-17 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 25500.0元/m² | 中骏世界城房源尾盘在售，户型建筑面积约100-187㎡，均价约25500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-16 | 26000.0元/m² | 25500.0元/m² | 25000.0元/m² | 均价25500元/㎡，具体一房一价 |
2023-01-28 | 25441.0元/m² | 中骏世界城在售三期3#、5#、6#、7#、8#楼，面积约100㎡、105㎡、118㎡、138㎡、188㎡，均价25441.57元/㎡，2025年6月30日交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
| ||
2022-02-15 | 25046.0元/m² | 中骏世界城单价平均25046元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
5号线花园大道
公交路线：
朝东郢(公交站):309路;70路;T8路;省城建设计总院(公交站):70路;T8路;西安路学校(西安路)(公交站):T206路;西安路学校(公交站):517路;智立方(公交站):309路;北河路口(公交站):517路;大后份(公交站):T8路;互联网产业园(公交站):101路;517路;70路;T8路;黄海路口(公交站):309路;唯美创想城(公交站):101路;
交通方式：
项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口
规划信息
占地面积：
140493平方米
建筑面积：
520000平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
停车位共有2313个
楼栋总数：
24
总户数：
2180
物业公司：
世邦泰和物业管理有限公司
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
中骏世界城物业费2.7元/㎡
周边配套：
楼盘配套:项目需建设不低于8万平方米的集中式购物中心、1座高度不低于150米的建筑（包含不低于3万平方米的五星级标准的酒店）
学校：西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学
商业：规划并建设中 环境：靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。
交通配套：项目紧临花园大道、北京路和上海路，可以迅速到达包河大道、锦绣大道等主干道，交通比较成熟。另外地铁5号线的花园大道站就在楼盘北侧，无缝对接，在河北路两侧各有一个出站口。
教育资源：项目配建有幼儿园，附近有合肥师范学院附属西安路学校、沪上人家中学等，后期学区划分以教育部门文件为准。
商业配套：项目本身配套建设一座不低于8万㎡的集中式购物中心，并且需要整体持有，这就基本保证了能够顺利开业、运营，这应该也是目前板块内最大的商业综合体。
生态环境：项目北侧以各类产业园、工厂等为主，靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园，外部环境方面不是很有优势。
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化 停车位 快递驿站
建材设备：
公共区域精装修
供暖方式：
民用水民用电
楼盘简介
合肥首座中骏世界城，择址省府板块正芯，北接老城区，南承省政府，东临滨湖先进城，西靠中央公园，地铁5号线上盖，所处板块是合肥公认的城市发展价值高地。
项目将打造全自持大型购物中心，3000余家强大的品牌联盟一站式满足家庭吃、喝、玩、乐、购；集中式商业街区，形成与购物中心的全时互补；高端住宅，焕新合肥人居品质，中国房企TOP50强千亿中骏，将以约52万方城市TOD综合体地标，重新定义合肥新中芯，让幸福生活触手可及！
05-01号地块为商业用地，05-04地块为幼儿园用地，拟新建一座18班幼儿园。
05-03地块为居住用地，容积率2.3，拟新建8栋楼，共512套新房，分别为7栋小高层+1栋高层；06-01地块为商住混合用地，容积率2.5，拟新建7栋高层，共1036套新房；06-02地块为居住用地，容积率2.3，拟新建9栋楼，共632套新房，分别为3栋小高层+6栋高层。
3室2厅2卫
建筑面积：120.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
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