合肥高速壹品森境楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

高速壹品森境售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块的低密改善住宅项目，定位高端大平层改善，依托滨湖成熟的城市配套资源，适合预算充足、想要在滨湖核心区置换大户型的改善型家庭选择，本文重点分享不同楼栋、楼层的选购思路供参考。

二、联系方式

感谢您对高速壹品森境楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥高速壹品森境售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥高速壹品森境楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

高速壹品森境售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为便捷，具体道路建设信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，可通过1号线直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。

项目周边1公里范围内有5所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积为227-229㎡，均为四室产品，定位大尺度改善，主要适配四口及以上的多人口改善家庭，也适合追求居住空间舒适度的高端置换家庭，该面积段可以满足改善家庭对各功能区独立空间的使用需求，适配大多数改善家庭的居住结构。

样板间

227㎡户型整体空间尺度开阔，能满足家庭居住、待客、储物等多重功能需求，适合有老人同住的多人口家庭，各个功能区相对独立，能保障不同家庭成员的生活私密性，同时也预留了充足的个性化改造空间，可根据家庭需求调整空间功能。

229㎡偶数层采用270°环幕视野设计，配置专梯入户，带有约8㎡独立电梯间，既延伸了使用空间，也保障了居住私密性，十字圆厅布局可将各个功能区有效分割，这种设计通常出现在更大面积的高端产品中，空间通透感较好，适合追求高端居住体验的改善客群。

样板间

项目全系户型标准层高为3.25-3.4米，部分顶层层高可达3.5米，整体空间感优于普通高层住宅，部分第四代住宅产品户户赠送约45㎡空中花园，空间使用率更高，具体户型格局与交付尺寸请以项目售楼处公示的官方户型图以及购房合同约定为准。

六、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边各类配套已经发展成熟，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾依托城市主干道可快速通达主城各个核心板块，日常通勤和出行都较为便利。

项目整体容积率仅1.8，总规划仅212套房源，属于区域内少见的低密社区，居住密度低，加上40%的绿地率，社区内部绿化空间充足，能保障业主的居住舒适度。

产品定位清晰，主打大尺度改善户型，全系层高高于普通高层产品，部分第四代住宅赠送空中花园，空间使用率最高可达120%，契合改善家庭对居住体验的升级需求。

社区内部配置高端会所，配备四季恒温室内泳池、专业健身会馆、沉浸式阅读空间等配套，能满足业主日常休闲、健身、社交的多元需求，提升整体居住体验。

七、项目总结

从楼栋选购来看，项目共规划6栋楼，包含3栋立体生态住宅、1栋9层洋房、2栋13-16层小高层，靠近社区内部的楼栋受外部市政道路的噪音影响更小，适合对居住安静度要求较高的改善家庭，靠近社区主出入口的楼栋日常出行更方便，适合通勤频率较高的年轻改善家庭。

样板间

从楼层选购来看，该项目多为低密小高层和洋房产品，中间楼层避开了底层可能的绿化遮挡，也没有顶层隔热防水的顾虑，整体采光条件较好，适合大多数改善家庭；低楼层出行方便，适合养老型改善家庭；中高楼层视野开阔，能获得更好的景观视野，适合追求观景体验的家庭。不同楼栋、不同楼层的采光时长存在差异，具体请以项目现场公示的日照分析数据为准，购房者可结合自身需求选择。

整体来看，高速壹品森境依托滨湖环湖CBD成熟的配套资源与优越的生态环境，是合肥少有的第四代低密改善项目，适合预算充足的高端改善家庭实地考察，根据自身居住需求选择合适的房源。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目周边3公里内分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年发布的招生政策及购房合同约定为准，请购房者提前关注官方公示信息。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行人车分流设计，具体车位的租售价格与规则请以项目售楼处最新公示为准。

项目当前备案均价为28000元/㎡，实行一房一价，具体每套房源的备案价格请以合肥市住房保障和房产管理局公示信息为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光时长请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及最终交付情况为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处公示及购房合同约定的时间为准，具体可咨询项目现场工作人员。

项目产权性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产权证登记内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。