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兴港和昌湖畔天樾前期开盘楼栋在售，在售高层，户型建筑面积约130㎡、洋房户型建筑面积约130-160㎡，均价约两万到两万三，具体一房一价
楼盘地址:
庐阳 八公山路与双水路交口
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交房时间:
预计2025年09月30日
预售证号：
合房预售证第20230488号
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楼栋信息
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综合评分
8
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8
项目规划
8
项目价格
8
户型分析
8
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基本信息
楼盘名称：
兴港和昌湖畔天樾
建成年代：
2025年09月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,洋房
项目特色：
公园地产,大平层,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
高层,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
兴港置业
和昌地产（集团）
环线位置：
二环外
投资商：
兴港集团&和昌集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳 八公山路与双水路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230488号 | 2023-05-25 | 9# |
合房预售证第20230489号 | 2023-05-25 | 11# |
合房预售证第20230358号 | 2023-04-19 | 8# |
合房预售证第20230357号 | 2023-04-19 | 7# |
合房预售证第20230356号 | 2023-04-19 | 6# |
合房预售证第20230355号 | 2023-04-19 | 3# |
合房预售证第20230265号 | 2023-03-31 | 5# |
合房预售证第20230264号 | 2023-03-31 | 2# |
合房预售证第20230263号 | 2023-03-31 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-18 | 23000.0元/m² | 兴港和昌湖畔天樾前期开盘楼栋在售，在售高层，户型建筑面积约130㎡、洋房户型建筑面积约130-160㎡，均价约两万到两万三，具体一房一价 | ||
2023-06-23 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | 21500.0元/m² | 均价22000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
三纵：四里河路、西二环、怀宁路。两横：北二环、长江西路。轨道交通：地铁S1号线（在建）四里河路站、固镇路站。
规划信息
占地面积：
36674.04平方米
建筑面积：
89831.73平方米
容积率：
1.5
绿化率：
42%
停车位：
955个
楼栋总数：
11
总户数：
416
物业公司：
宏港物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/㎡/月
周边配套：
楼盘配套:
交通配套：三纵：四里河路、西二环、怀宁路。两横：北二环、长江西路。轨道交通：地铁S1号线（在建）四里河路站、固镇路站。
教育配套：社区周边规划两座幼儿园、一座九年制中小学
环境配套：董铺湖、大房郢水库，双湖环绕；董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园、庐州公园、四里河生态公园，五园围合，天赐生态人居谧境。
商业配套：5分 钟主场生活圈：社区商业、湖畔云栖约8000㎡睦邻中心。3公里繁华生活圈：合肥金融中心、万科广场、明发广场文一百年街、华润万象汇，吃喝玩乐购一站尽享。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场、信报箱
建材设备：
精装修交付
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
6月23日，庐阳区LY202208号地块进入投报高品质住宅方案，共2家房企参与竞品质，分别为乐富强、和昌，竞得人待定，成交单价1085万/亩，总价59685万元，楼面价10850元/㎡，溢价率14.8%。 兴港&和昌竞得位于庐阳区双水路以北、八公山路以东的庐阳区LY202208号地块，最高限价1085万元/亩，总价59685.85万元，住宅楼面价10850元/㎡，溢价率14.81%。 庐阳区LY202208号地块临近大杨镇政府和四里河板块，相较于其他地块，区位及配套较好，毛坯限价冲至18535元/㎡。
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