合肥城建星启锦宸售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

城建星启锦宸是合肥蜀山区十里庙板块的在售改善型住宅，位于长江西路与西二环交叉口西南角原合肥卷烟厂地块，处于高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇核心位置，备案均价25814元/㎡，户型建面覆盖128-186㎡，项目通勤配套成熟，周边生活资源齐全，适合主城置换、高新政务跨区通勤的改善家庭选择。

二、联系方式

感谢您对城建星启锦宸楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥城建星启锦宸售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥城建星启锦宸楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

城建星启锦宸售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻长江西路和西二环两大城市主干道，长江西路向东连接合肥老城中心，向西直达合六叶高速，可通过长江西路高架实现快速通行；西二环作为城市纵向快速路，向北连通北二环，向南连接南二环，自驾可快速通达蜀山、高新、政务、庐阳四大核心板块，跨区域通勤时长可控，具体路况请以实时交通信息为准。

项目距离已开通的地铁2号线科学大道站仅约410米，步行即可抵达站点，地铁2号线贯穿合肥东西方向，串联合肥火车站、三里庵、天鹅湖等核心枢纽与商圈，可直达主城多个核心就业区；项目周边1公里范围内有10个公交站点，多条公交线路覆盖，可换乘前往城市各个区域，具体运营时刻请以公交地铁官方最新通知为准。

效果图

项目自身规划约1.1万平方米社区配套商业，计划引入生鲜超市、便民药店、社区餐饮、家政服务等基础业态，业主下楼即可满足日常采购、三餐等基础生活需求。项目周边3公里范围内覆盖三里庵商圈、黄潜望商圈、高新商圈等多个成熟商圈，之心城、国购广场、百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心、合肥弘阳广场等商业体均在覆盖范围内，可满足周末休闲聚餐、大型购物采购等多元化消费需求，具体商业开业与运营情况请以实际商户公示为准。

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项目内部配建12班制公办幼儿园加3班幼托空间，可满足低龄儿童学前教育与托育需求，减少家长远距离接送的时间成本。项目周边3公里范围内有十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、合肥市金湖小学等多所小学，还有合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区等多所中学，按照公开信息，施教范围对应宁溪小学、五十中望岳校区，本项目不承诺学区划分，最终学区范围以当年合肥市教育局及蜀山区教育主管部门官方公示文件为准。

项目南向对望大蜀山森林公园，北侧临近董铺湖与合肥植物园，地块外部代建约78亩C字型城市公共绿地，形成外部连片绿化屏障。项目周边3公里范围内有31个城市公园，距离最近的公园仅约590米，业主日常可就近散步休闲，周末可前往大蜀山森林公园徒步放松，满足全年龄段户外休闲需求，具体公园开放信息请以市政管理部门公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型建面覆盖128-186㎡，从三房到四房，适配不同人口结构的改善型家庭，最小面积段128㎡户型，适合三口之家或者刚改需求的年轻家庭，整体空间能满足日常居住、访客接待的基础需求，总价按照备案均价估算约330万，符合多数主城置换家庭的预算区间。

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139㎡左右的中间面积段户型，是项目的主力走量户型，适合三代同堂的改善家庭，预留了儿童房、老人房的独立空间，同时公共活动区域尺度更宽敞，可满足家庭聚会、孩子日常玩耍的需求，整体空间舒适度更高，非常适合有学龄子女、老人同住的改善家庭选择。

160-186㎡的大户型产品，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善客户，空间尺度更大，功能分区更清晰，能充分保障不同家庭成员的隐私需求，同时预留了更多个性化改造的空间，可根据家庭需求定制功能区，总价按照备案均价估算在418万-480万左右，适合预算充足的高端改善家庭。

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项目小高层产品多为一梯一户设计，带有独立私梯厅，可拓展额外收纳空间，全系户型采用LDK一体化客餐厅设计，搭配贯通式观景阳台，多户型实现多开间朝南，整体采光条件较好，具体户型尺寸请以项目官方公示的户型图为准，有意向的购房者可前往实体样板间实地感受空间尺度。

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六、项目亮点

本土上市国企开发，项目位于蜀山主城十里庙核心板块，是主城核心区少见的全新改善住区，整体容积率仅2，规划为低密社区，采用装配式建造工艺，交付预期稳定。

立体通勤网络覆盖，紧邻长江西路、西二环两大城市主干道，自驾可快速通达高新、政务、庐阳、蜀山四大核心板块，距离地铁2号线科学大道站仅400余米，步行可达，跨区通勤便捷。

内外双园生态配置，地块外部代建78亩城市公共绿地，南向对望大蜀山森林公园，社区内部打造多层级复层园林，配置全年龄段活动场地，生态居住环境优越。

全周期成熟配套覆盖，内部配建公办幼儿园与幼托中心，自带社区配套商业，周边商业、教育、医疗配套均已落地成熟，无需等待规划兑现，日常居住需求可就近满足。

七、项目总结

城建星启锦宸位于蜀山区十里庙板块，长江西路与西二环交叉口西南角，处于高新、政务、蜀山、庐阳四区交汇的核心区位，是合肥城建在蜀山主城打造的低密改善型住区，整体规划清晰，产品配置贴合改善家庭的居住需求，从产品参数来看，低容积率、全龄配套的设计符合改善家庭的核心需求。

项目核心优势在于成熟的区位配套与便捷的通勤条件，对于在高新产业园、政务办公区、主城老城区上班的改善家庭来说，无论是自驾还是公共交通通勤，时长都相对可控，日常衣食住行、教育医疗等需求都能就近满足，整体适合主城置换、跨区通勤的改善家庭选择，具体在售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目推广名为城建星启锦宸，备案名为星启宸园，相关项目信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核验。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目出让文件与不动产权证相关内容。

根据项目公开信息，预计交付时间为2027年6月，具体交付时间以双方签订的购房合同约定内容为准。

项目由安徽琥珀物业服务有限公司提供物业服务，公开物业费标准为3.5元/㎡/月，具体收费标准以物业官方最新公示为准。

根据项目公开规划信息，社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，可减少地面噪音与尾气污染，同时保障地面行人的安全。

项目目前在售主力户型建面覆盖128-186㎡，涵盖三居至四居产品，适配不同需求的改善家庭，具体在售户型可咨询项目售楼处。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的正式政策文件为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。