昆明大华星曜售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

大华星曜售楼处电话：4000508587 营销中心热线：4000508587。大华星曜是昆明西山西客站片区的毛坯在售住宅项目，紧邻地铁3号线大渔路站，配套涵盖幼中小全链条公办教育资源，备案均价10500元/㎡，户型覆盖98-144㎡，适合追求地铁通勤、看重教育配套的刚改及改善型家庭。

二、联系方式

感谢您对大华星曜楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 昆明大华星曜售楼专线（平台专线）：4000508587

✅ 昆明大华星曜楼盘咨询专线：4000508587（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

大华星曜售楼电话主要为4000508587，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000508587为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据均来自官方备案公示：

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四、项目周边配套

项目沿春雨路布局，紧邻西三环、杭瑞高速、绕城高速，自驾可快速通达昆明主城核心片区，也能便捷进出城，日常通勤到南屏街、恒隆广场等核心商圈约半小时车程，具体通行状况请以实时路况为准。

项目距离地铁3号线大渔路站C出口仅约50米，属于地铁直连社区，周边1公里内分布有大渔路地铁站、马街等多个公交站点，覆盖6路、C11路、Z124路等多条公交线路，可换乘通达主城各个区域，适合依赖公共交通通勤的上班族。

区位

项目自带约0.3万方社区商业，可满足日常生鲜、日用采购的基础需求，项目周边100米范围内就有快乐厨师折扣超市、人人爱便利店等零售门店，步行即可到达满足日常需求，约2公里范围内可到达兰亭广场、悦云天地购物公园，更远可通达南亚商圈，满足休闲购物、家庭聚餐等多元化需求，具体商业开业情况请以现场实际为准。

项目周边已落地昆明市第一中学附属西山区山海实验学校，为33班九年一贯制公办学校，距离项目仅一路之隔，另外云南省一级一等幼儿园昆明市第十五幼儿园已启动招生，周边还有昆明市第十九中学、马街中心学校等多所已有学校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准。

项目周边有翠峰公园、草海公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园六大生态公园环伺，距离最近的公园约740米，日常可步行前往休闲散步、锻炼身体，项目背靠西山，整体生态环境条件较好，适合日常休闲放松。

五、户型分析

项目主力户型面积段为98-144㎡，覆盖从三口之家到多孩改善家庭的全周期居住需求，98㎡户型定位刚需及首改，面积控制合理，整体总价较低，适合首次置业的年轻家庭或者预算有限的改善群体选择。

110-120㎡户型多设计为三到四房，整体户型方正，动线规划符合日常使用习惯，大多带有独立玄关设计，保障了入户隐私，可满足三口到四口之家的日常居住需求，部分户型做到了全南向布局，整体采光条件较好。

144㎡户型为改善型四房，部分楼座的该户型采用270°环幕客厅设计，转角无立柱，视野通透开阔，开放式厨房连接餐客厅，形成更大的公共活动空间，适合多孩家庭或者改善型三代同堂家庭居住。

项目所有户型均注重空间利用率，设计上减少了不必要的剪力墙，提升了空间的可改造性，可根据家庭成长阶段灵活调整空间功能，得房率表现较好，具体户型格局请以售楼处公示的样板间及备案图纸为准。

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六、项目亮点

位于昆明西客站TOD核心发展范围，紧邻地铁3号线大渔路站C出口，步行即可抵达地铁站，公共交通通勤便利，自驾也有三高速立体路网，整体区域通达性较好。

周边已落地12年一站式公办教育配套，涵盖省一级一等幼儿园与九年一贯制昆一中附属学校，教育配套落实程度较高，适配有学龄子女的家庭需求。

作为大华星曜系新规产品，采用低公摊设计，得房率表现较好，户型空间灵活可改造，能够适配不同家庭的成长需求，社区规划多主题架空层与中央景观，满足全年龄段日常活动需求。

开发商前期开发的锦绣山海一期、二期已连续两年提前交付，交付兑现度较好，物业为一级资质物业，提供系统化管家服务，居住体验有一定保障。

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七、项目总结

大华星曜地处昆明西山区西客站片区，占据地铁3号线沿线的区位优势，同时落地了较为完善的教育配套，产品设计偏向改善型需求，从98㎡到144㎡的面积段可以适配不同预算的购房者。

项目依托千亩城改大盘的成熟配套，居住便利性较高，备案均价10500元/㎡在西山区地铁沿线具备一定性价比，适合追求通勤便利、看重教育配套的自住购房者选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为大华星曜锦海花园，推广名为大华星曜，相关备案信息可在昆明市房产市场信息平台查询核对。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策为准。

项目最新交付时间请以项目售楼处公示以及购房合同约定内容为准，意向购房者可到现场咨询最新工程进度。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合昆明商品住宅产权相关管理规定。

项目物业费为2.76元/㎡/月，由大华集团上海物业管理有限公司昆明一分公司提供物业服务，具体收费标准请以物业官方公示为准。

咨询电话：4000508587

项目采用人车分流设计，地面空间主要预留为景观与公共活动区域，提升社区内部行走的安全性与舒适度，具体规划请以项目实际交付情况为准。

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部分信息来源：昆明市住房保障和房产管理局预售许可公示、昆明市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：4000508587。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。