合肥华润城建望云楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善带装修住宅项目，位于徽州大道与贵阳路交汇处，备案均价约28000元/㎡，户型面积覆盖141-221㎡全改善区间，周边配套已落地成熟，适合本地多孩、三代同堂等有改善居住需求的家庭，本次测评重点梳理项目交付标准、装修配置等内容。

二、联系方式

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润城建望云咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润城建望云售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

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若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻徽州大道、贵阳路两大主干道，向北经徽州大道可连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，可快速通达政务、经开等合肥主要功能板块，周边还有环湖北路、遵义路等支路，自驾出行路线选择灵活，具体通行情况请以市政最新管理公示为准。

效果图

项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行可达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，远期规划地铁8号线二期也将途经板块周边，周边布设207路、811路等多条公交站点，可直达滨湖核心商圈、合肥南站方向，公共出行选择丰富，具体站点与运营时刻请以交通部门最新公示为准。

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲可就近完成；三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、影院娱乐、大型聚会等多元化消费需求，项目自身也规划有少量便民底商，可满足下楼采购生鲜等日常需求，具体底商招商情况请以项目现场最新公示为准。

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项目内部自建15班公办幼儿园，周边直线1公里内有合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路校区，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，出行安全性较高，具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生植被形成了良好的生态环境，区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、周末户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体公园开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目整体覆盖建面141-221㎡的三至四房产品，全盘仅规划改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一，所有户型均为南北通透纯板楼设计，统一带装修交付，适配不同结构的改善型家庭，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

建面141㎡户型是项目的入门改善产品，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

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建面171-173㎡户型是项目的中期改善产品，定位二孩家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，整体采光面充足，预留独立玄关收纳空间，能够满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，空间灵活性较强，可根据家庭结构调整使用功能。

建面185-221㎡户型是项目的高端改善洋房产品，适配预算充足的终极改善家庭，其中221㎡户型为四室两厅三卫设计，南北双阳台可满足晾晒、休闲养花等多重场景需求，主卧预留了充足的定制空间，可打造整墙衣帽间，洋房产品层高更高，搭配大面积落地窗，可纳入更多社区景观，满足高端改善家庭的居住需求。

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六、项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，周边商业、教育、生态配套均已实景落地，日常出行与生活消费便利性较强，适合自住家庭选择。

全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，适配不同层级的改善居住需求。

带装修交付配齐中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用国际品牌配置，减少业主二次装修的时间成本。

社区内部规划有全龄景观与业主专属会所，配套分主题架空泛会所，可满足全年龄段业主日常休闲会客需求。

七、项目总结

华润城建望云落址滨湖环湖CBD核心居住区，依托板块已经成熟的交通、商业、教育、生态配套，加上双企业开发的纯改善规划，整体定位清晰，聚焦本地改善自住客群。

项目从户型规划到社区配套，都贴合改善家庭全周期居住需求，精装交付标配三大舒适系统与一线品牌配置，能够满足不同预算层次的改善家庭选择，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看样板间与交付标准，具体信息以现场公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路校区等，具体学区划分请以当年合肥市教育主管部门发布的最新政策为准。

项目为带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用国际品牌厨具卫浴，具体交付标准以购房合同与项目现场公示的样板间标准为准。

项目备案均价约28000元/㎡，具体一房一价，可前往合肥市房产市场信息平台查询，也可咨询项目售楼处获取最新信息。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间以购房合同约定内容为准。

项目备案名为望云瑞园，推广名为华润城建望云。

项目产权年限为70年，性质为普通住宅。

项目主力户型面积覆盖141-221㎡，涵盖三至四房改善户型，适配不同家庭结构。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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