保利海上瑧悦值不值得买

包河区保利海上瑧悦值得买，地理位置不错，项目具体位于上海路与郎溪路交叉口，位于郎溪路的南侧，是真正的淝河新中芯，并坐拥上海路与郎溪路两条重要的城市主干道，坐享城市便捷发达交通，地理位置优越，坐享淝河板块齐全完善的配套规划，区位不错。

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地处包河区的淝河板块，是当下合肥楼市热度高，且性价比不错，值得入手的板块，是包河区规划发展的城市新兴片区，未来发展潜力不错，地理位置优越，距离滨湖、老城、东新等地比较近，且交通便捷，多条主干道，又有地铁四号线，在建地铁六号线，交通便捷发达，目前片区内新盘诸多，均是万科、招商、皖投、中铁建等大品牌开发商，楼盘品质更有保障，总体来说，淝河板块是一个亮点、优势诸多的板块。

作为央企的保利，同样也加入了淝河板块，在2023年12月28日的合肥土拍中，保利地产以总价116047万元竞得包河区BH202312号地块，成交单价1804万元/亩，楼面价11275元/平米，溢价率0.22%，地块具体位于上海路与郎溪路交叉口，在郎溪路的南侧，地理位置更有优越，项目案名为保利海上瑧悦，距离中国铁建花语江南、皖投云启华章花园、保利和光熙悦比较近。

保利海上瑧悦项目有规划自建的幼儿园，附近还有其他多所学校，保障孩子上学，项目南边还有在建的商业杉杉奥特莱斯，距离地铁四号线、六号线也比较近，出行方便，附近还有合肥市第三人民医院，医疗资源优质，沿着郎溪路往东，便可直达东部新中心，还可近享东新规划的配套资源。

保利海上瑧悦项目规划拟建11栋住宅，体量不是很大，3栋洋房，4栋小高层，4栋高层，户型面积产品有高层（22-26F）113+129平；小高层（17F）143+168平；洋房产品（10F）164+188平，产品业态丰富，满足多重需求，刚需、刚改、改善均可考虑。

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保利海上瑧悦目前还未开盘，目前价格还暂未公布，目前首开预约中，预计快开盘了，感兴趣的网友欢迎来电咨询。