合肥新房咨询师
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交通图(1)
周边配套图(3)
楼盘证照(1)
24000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
保利珺悦在售低层房源，户型面积143平，均价在2.4万左右，具体一房一价，项目临近骆岗中央公园
楼盘地址:
包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20230090号
微信扫码拨号
4001560036
转
439032
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利珺悦
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
公园地产,名企盘,文旅地产,临铁盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥保利房地产开发有限公司
环线位置：
骆岗中央公园板块
投资商：
合肥保利房地产开发有限公司
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
预计2023年01月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-439032
售楼地址：
北京路与乌鲁木齐路交口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230090号 | 2024-02-07 |
G2# |
合房预售证第20230388号 | 2023-04-24 | Y1# |
合房预售证第20230389号 | 2023-04-24 | Y2# |
合房预售证第20230390号 | 2023-04-24 |
G1# |
合房预售证第20230214号 | 2023-03-22 | Y7# |
合房预售证第20230215号 | 2023-03-22 | G6# |
合房预售证第20230213号 | 2023-03-22 |
Y6# |
合房预售证第20230118号 | 2023-02-21 |
Y5# |
合房预售证第20221395号 | 2022-12-27 | Y3# |
合房预售证第20221393号 | 2022-12-27 | G3# |
合房预售证第20221394号 | 2022-12-27 | G5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 24000.0元/m² | 保利珺悦在售低层房源，户型面积143平，均价在2.4万左右，具体一房一价，项目临近骆岗中央公园 | ||
2023-11-12 | 22300.0元/m² | 均价22300元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-13 | 23683.0元/m² | 保利珺悦高层G3#、小高层G5#、低密度多层Y3#在售，共148套房源，其中高层小高层户型面积109㎡、119㎡、136㎡，备案均价23683元/㎡。此次备案包含G3栋25F高层，备案均价22626.71元/㎡；G5栋16F中高层，备案均价24808.33元/㎡；Y3栋9F小高层，备案均价26596.67元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
太宁路口:11路;41路;109路;111路;133路;135路;145路;146路;158路;702路;T41路;地调院:11路;109路;138路;鱼花池:41路;111路;133路;135路;145路;146路;仪表厂:60路;116路;T38路;下卫:41路;133路;135路;145路;158路;702路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;姜坎(BRT):109路;134路;163路;705路;东陈岗:T12路;
交通方式：
北京路、上海路、繁华大道等城市主干道；周边有23、52、67、101路等多条公交线路，且邻近地铁5号线义兴站
规划信息
占地面积：
35600平方米
建筑面积：
94200平方米
容积率：
2
绿化率：
42%
停车位：
785
楼栋总数：
11
总户数：
516
物业公司：
保利物业
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
3.2元/平方米·月
周边配套：
交通配套完善，周边有北京路、上海路、繁华大道等城市主干道，四周路网发达，通达性强；周边有23、52、67、101路等多条公交线路，且邻近地铁5号线义兴站，交通出行便捷；医疗资源优越，附近规划有合肥长江医院；毗邻贡街商业街区，生活配套完善；附近景观资源较好，骆岗中央公园在建，未来生态景观资源较优；学区资源成熟，毗邻实验学校包河苑小学、实验学校包河花园校区。
学校：
暂无数据
内部配套：
地块容积率居住≤2.0、幼儿园≤1.0，地块起始价为居住1730万元/亩，幼儿园100万元/亩，地块起始总价79100.5万元，居住最高限价1955万元/亩，地块最高总价89281万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21582元/平方米。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，保利竞得位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北的包河区BH202208号地块，达到最高限价1955万/亩，总价89281.75万元，住宅楼面价14662.5元/㎡，溢价率13.01%。
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