合肥新房咨询师
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25010
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价25009.97元/㎡
楼盘地址:
包河区合作化路以东、万佛湖路以北
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交房时间:
预计2024年04月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面185.0m²)
4室2厅3卫 (建面227.0m²)
3室2厅2卫 (建面155.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面118.0m²)
3室2厅2卫 (建面139.0m²)
3室2厅2卫 (建面143.0m²)
余房查询预售证号：
合房预售证第20220465号
微信扫码拨号
4001560036
转
435825
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
置地龙湖星澜湾
建成年代：
2024年04月30日
物业类型：
普通住宅,限价房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,简装修
开发商：
安徽置地
环线位置：
二环外
投资商：
安徽置地投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河区合作化路以东、万佛湖路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年04月30日
开盘时间：
2022年03月02日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435825
售楼地址：
包河区合作化路以东、万佛湖路以北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20220465号 | 2022-06-07 | E5# |
合房预售证第20220466号 | 2022-06-07 | E6#
|
20220128 | 2022-03-02 | E8幢 |
20220123 | 2022-03-02 | B3幢 |
20220120 | 2022-03-02 | A1幢 |
20220124 | 2022-03-02 | E10幢 |
交通信息
轨道交通：
4号线南屏路站
公交路线：
卫岗北(公交站):135路;41路;下卫(公交站):133路;135路;145路;158路;41路;702路;卫岗(公交站):111路;116路;134路;135路;146路;14路;163路;235路;41路;4路;60路;702路;704路;705路;B1线区间;B1线区间(早高峰);B1路;B2线;T17路;T37路;T38路;望宁路口(公交站):134路;163路;705路;B2线;省儿童医院北(公交站):117路;120路;19路;桐江饭店(公交站):(停运)K117路/K117路大站快车;陈夹弄(公交站):117路;120路;133路;145路;150路;158路;19路;省儿童医院(公交站):(停运)K117路/K117路大站快车;108路;111路;117路;120路;134路;150路;163路;704路;太宁路口(公交站):109路;111路;11路;133路;135路;145路;146路;158路;41路;702路;T41路;宁合路口(公交站):11路;146路;158路;
交通方式：
地铁4号线南屏路站距离约1公里，龙川路、绕城高速都比较近
规划信息
占地面积：
49838平方米
建筑面积：
166271平方米
容积率：
1.81
绿化率：
37.56%
停车位：
车位信息：1:1
楼栋总数：
15
总户数：
1136
物业公司：
龙湖
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
2.04元/平方米·月
周边配套：
周边商业：周边商业较多，临近合柴1972特色街区(直线距离约1公里)，是合肥新晋的网红打卡景点之一，适合游玩，未来业主出了家门就能随便逛。周边还有绿地大融城(直线距离约1.9公里)、唯品会城市奥莱(直线距离约2.2公里)、天珑广场(直线距离约2.2公里)等大型商业中心。
周边景观：距离天鹅湖公园直线距离仅2.6公里，周边还有春台街雕塑艺术公园(直线距离约1.7公里)、洛克公园(直线距离约2.1公里)、石台路公园(直线距离约2.3公里)。
周边交通：
距合肥南站3公里左右，可搭乘地铁和高铁，外出便捷。
周边公园：
天鹅湖公园、石台路公园、洛克公园
周边医院：周边有安徽省立医院南区(直线距离约1.9公里)、合肥经开外科医院(直线距离约2.1公里)，安徽医科大学第二附属医院(直线距离约3.8公里)，医疗资源较为齐全。
周边学校：须同步修建一所21班幼儿园，毗邻包河区四十八龙川中学
学校：
暂无数据
内部配套：
须同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
包河区BH202104号地位于包河区合作化路以东、万佛湖路以北，土地面积：144.71亩，配建保障性租赁住房比例（毛坯）：20%，商品住宅（毛坯）平均备案价格（元/平方米）：21868。
A地块规划3栋住宅，容积率2.3，2栋商品房分别为层高24F、26F的高层，合计402套房源；
B地块规划3栋住宅，容积率2.0，2栋商品房分别为层高16F、17F的小高层，合计243套房源；
E地块规划9栋住宅，容积率1.8，8栋商品房中，3栋11F的小高层，2栋17F的小高层，1栋18F的小高层，1栋22F的高层，1栋23F的高层，合计494套房源；
整个项目的商业、睦邻中心等代建配套分布在各个地块中，每个住宅地块也都有临街商铺，方便了业主日常生活采购需求，C地块建有商业、睦邻中心和公园，作为一个大型的居住社区，该地块的开放式公园可以满足业主日场的休闲娱乐生活。
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