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招商雍润府在售高层和小高层，在售高层均价约23000元/㎡，户型建筑面积约102-115㎡。在售小高层均价约25000元/㎡，户型建筑面积约98-140㎡，项目整体均价24000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
包河 包河区秋浦河路以南、历口路以东
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交房时间:
预计2025年01月30日
预售证号：
合房预售证第20221374号
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楼栋信息
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综合评分
9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9
项目规划
9
项目价格
9
户型分析
9
交通出行
9
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
招商雍润府
建成年代：
2025年01月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
科技住宅,潜力楼盘,名企盘,在线售楼
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
招商
环线位置：
二环外
投资商：
招商地产
品牌商：
招商地产
楼盘地址：
包河 包河区秋浦河路以南、历口路以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221374号 | 2022-12-23 | 6# |
合房预售证第20221148号 | 2022-10-31 | 13# |
合房预售证第20221147号 | 2022-10-31 | 12# |
合房预售证第20221146号 | 2022-10-31 | 10# |
合房预售证第20221146号 | 2022-10-31 | 10# |
合房预售证第20221147号 | 2022-10-31 | 12# |
合房预售证第20221148号 | 2022-10-31 | 13# |
合房预售证第20221373号 | 2021-12-23 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 23000.0元/m² | 招商雍润府在售高层和小高层，在售高层均价约23000元/㎡，户型建筑面积约102-115㎡。在售小高层均价约25000元/㎡，户型建筑面积约98-140㎡，项目整体均价24000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 21500.0元/m² | 均价21500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 23981.0元/m² | 招商雍润府1#、6#号楼已开盘销售，共159套房源，小高层6#楼137-139㎡户型，高层1#楼102㎡户型，均价23981.96元/㎡，2024年12月30日交付。在售10#、13#、12#楼，均价23901.4元/㎡，户型面积约98㎡、110㎡、114㎡，合同交付时间为2024年12月30日。本站将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2022-11-07 | 23000.0元/m² | 具体一房一价 | ||
2022-11-07 | 23000.0元/m² | 具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
白塘(公交站):101路;138路;9路;安百苑小区(公交站):M101路;京华世家小区(公交站):M101路;贾大郢(公交站):101路;133路;152路;9路;T17路;北祁路口(公交站):101路;138路;9路;横郢(公交站):138路;152路;省行政学院东区(公交站):138路;152路;当铜路口(公交站):109路;老官塘(公交站):133路;152路;9路;T17路;祁强路口(公交站):70路;
交通方式：
地铁：西北角就是地铁4号线尧渡河站， 地铁6号线（在建）
道路：周边还有合肥南站，绕城高速，郎溪路高架，南二环、上海路、龙川路等，交通出行较为通畅
公交：101路，309路
规划信息
占地面积：
52244平方米
建筑面积：
145349平方米
容积率：
2.3
绿化率：
43%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
11
总户数：
1027
物业公司：
招商物业
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.8元/㎡
周边配套：
教育：合肥市屯溪路小学、祁门路小学、合肥市四十八中学，社区规划幼儿园，教育资源较丰富；
商业：15万方万象汇（在建）、4.7万方绚集商业、15万方万科自建商业，罍街、加侨广场
医疗：第三人民医院、合肥市中医院，合肥长庚医院，医疗资源较完善
环境：直线距离约1.2公里处的幸福游园可供休闲、骆岗生态公园（在建中）
学校：
暂无数据
内部配套：
招商雍润府项目共分为4个板块，其中： A地块居住用地，规划有5栋住宅、1栋配电房、1栋物管用房，总建筑面积:59078.68平方米;规划机动车停车位:433辆； B地块幼儿园用地，12班河上幼儿园； C地块居住和配套用地，规划有5栋住宅、1栋老年中心、1栋保障用房、1栋物业用房配电房，总建筑面积:80938.08平方,机动车停车位:604辆； D地块公园绿地、公厕。 该项目一共用896套可售住宅。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，招商以成交单价1842万/亩竞得包河区BH202211号地块，总价122661.7万元，居住楼面价12013元/㎡，溢价率12.3%。、 招商雍润府是招商在合肥5年以来，第5个“雍”字辈的住宅项目；比较有意思的是，雍字头的住宅项目，都扎在合肥排名前列大区包河，分布在省府、先进城、淝河板块；这是雍荣府后，招商第二次进入淝河板块。也是招商提出“新雍系”之后，排名前列发布案名的项目。雍润府城市会客厅选址于合肥排名前列座雍系产品旁，代表着雍系产品的开端与再度启程。目前已正常开始接待。
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