合肥新房咨询师
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楼盘证照(2)
22474
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
皖投云启华章花园有房在售，户型建筑面积约100-125㎡，均价约22474元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
太平湖路以南、上海路以西
地址发送到手机
交房时间:
2025年12月31日
预售证号：
合房预售证第20230953号
微信扫码拨号
4001560036
转
442432
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
皖投云启华章花园
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,经济适用房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽皖投置业有限责任公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽皖投置业有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
太平湖路以南、上海路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年12月31日
开盘时间：
2023年01月14日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442432
售楼地址：
包河区太平湖路以南、上海路以西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230953号 | 2023-10-19 | 11# |
合房预售证第20230895号 | 2023-09-21 | 12# |
合房预售证第20230591号 | 2023-06-20 | 7# |
合房预售证第20230563号 | 2023-06-09 | 9# |
合房预售证第20230062号 | 2023-01-13 | 6# |
合房预售证第20230061号 | 2023-01-13 | 2# |
合房预售证第20230060号 | 2023-01-13 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-15 | 22474.0元/m² | 皖投云启华章花园有房在售，户型建筑面积约100-125㎡，均价约22474元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-03-24 | 23500.0元/m² | 均价23500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 24230.0元/m² | 皖投云启华章花园登记结束，无需摇号，开发商自主销售，推出小高层1#、2#、6#楼，共196套房源，户型面积101㎡、116㎡，销售均价24230.84元/㎡，装修交付，合同交付日期：2025年12月31日。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
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交通信息
轨道交通：
1号线秋浦河路，葛大店，望湖城
公交路线：
智立方(公交站):309路;朝东郢(公交站):309路;70路;T8路;互联网产业园(公交站):101路;517路;70路;T8路;纵横高科(公交站):309路;兰河路口(公交站):T8路;唯美创想城(公交站):101路;延海路口(公交站):309路;南丽湾(公交站):101路;省城建设计总院(公交站):70路;T8路;大后份(公交站):T8路;
交通方式：
南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线
规划信息
占地面积：
41693平方米
建筑面积：
125000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
11
总户数：
812
物业公司：
安徽皖投产城服务运营有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡
周边配套：
交通上，南邻省府，北接主城，西临政务，四区交汇，占位优越，构建5KM城市场景矩阵，进阶国际都会生活体验。两横三纵一轨道 立体交通畅达四方，南二环路/龙川路快速链接政务，上海路/包河大道/徽州大道直达老城和滨湖，直线距离约1.5KM接轨地铁4号线。 商业上，坐拥老城、滨湖、政务三大高端商圈，接轨华润万象系商业中心（在建），毗邻时代领峯商业、翡翠天际商业绚集，轻松满足多元生活需求 环境上，骆岗中央公园/淝河智慧中央公园，淝河生态公园/望湖公园，四大公园围合，生活重归自然 教育上，屯溪路小学（龙川路校区）已开学，第四十八中学（祁门路小区）已开学，高铁路中/小学（在建），合肥一中淝河校区（已招标），育见成长高起点 医疗上，合肥市中医院新区（在建），合肥市三院新区（在建），淝河社区卫生服务中心，包河区妇幼保健站，满足日常医疗需求
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西，总面积为62.54亩，规划为居住用地，地块东至上海路、西至江村路、南至用地界线、北至太平湖路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住1550万元/亩，地块起始总价96937万元，居住最高限价1775万元/亩，地块最高总价111008万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21239元/平方米。 须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。 项目规划同步曝光，拟新建11栋住宅，规划15至17层小高层+19-25层大高层产品，面积100至125平米，以100平为主，不规划洋房产品，毛坯限价21239元/㎡。共计812户，建筑面积约12.38万方，绿地率42%,此前项目户型曝光，有100㎡、115㎡、125㎡，3种户型。
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