合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商雍境湾
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,在线售楼,潜力楼盘,五证齐全
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
招商地产
品牌商：
招商
楼盘地址：
金葡萄家园
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年12月31日
开盘时间：
2022年11月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437761
售楼地址：
花园大道以南，巢湖南路以西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221330号 | 2022-12-09 | 21# |
合房预售证第20221168号 | 2022-11-03 | 22# |
合房预售证第20221049号 | 2022-10-12 | XG6# |
合房预售证第20221048号 | 2022-10-11 | Y20# |
合房预售证第20220864号 | 2022-09-20 | 7# |
合房预售证第20220865号 | 2022-09-20 | 19# |
合房预售证第20220815号 | 2022-09-08 | 5# |
合房预售证第20220816号 | 2022-09-08 | 15# |
合房预售证第20220739号 | 2022-08-16 | 13# |
合房预售证第20220740号 | 2022-08-16 | 17# |
合房预售证第20220738号 | 2022-08-16 | 1# |
合房预售证第20220717号 | 2022-08-05 | 2# |
合房预售证第20220718号 | 2022-08-05 | 3# |
合房预售证第20220716号 | 2022-08-05 | 12# |
合房预售证第20220715号 | 2022-08-05 | 16# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 16500.0元/m² | 招商雍境湾项目前期房源在售中，地处卓越城板块，去往滨湖、包河很方便，项目目前一期二期均有少量房源在售，均价1.65万每平起，具体一房一价 | ||
2024-03-10 | 16500.0元/m² | 招商雍境湾项目前期房源在售中，地处卓越城板块，去往滨湖、包河很方便，项目目前一期二期均有少量房源在售，均价1.65万每平起，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 18000.0元/m² | 均价18000元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-08-13 | 22335.0元/m² | 均价22335元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
太宁路口:11路;41路;109路;111路;133路;135路;145路;146路;158路;702路;T41路;地调院:11路;109路;138路;鱼花池:41路;111路;133路;135路;145路;146路;仪表厂:60路;116路;T38路;下卫:41路;133路;135路;145路;158路;702路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;姜坎(BRT):109路;134路;163路;705路;东陈岗:T12路;
交通方式：
四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中）
规划信息
占地面积：
67965平方米
建筑面积：
149621平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
1196
楼栋总数：
21
总户数：
1105
物业公司：
招商物业
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
2.98-3.08元/m²/月
周边配套：
【交通配套】：四纵四横立体路网、高铁南站、地铁5号线/地铁7号线（在建中）
【生态资源】：巢湖、滨湖森林公园、骆岗中央公园（在建中）、大圩4A生态旅游
【周边学校】：自建15班幼儿园、黑龙江路小学（在建中）、吉林路中学（规划中）、上海外国语学校“以上周边学校仅供参考，并非出卖人作出的学区承诺，具体学区划定须以政府教育主管部门及校方的最 新政策为准。
【健康颐养】：安徽省省立医院（建设中）、安徽省直医院、滨湖医院
【高阶商圈】：自带约1500㎡商业、悦方IDMALL、世纪金源购物中心
【高精尖产业】合工大智能研究院、合肥能源研究研究院、中国建材（合肥）研究中心、国轩高科智能研究总院、ACG合肥国际文创教育城、滨湖金融小镇、文化园一期、北京电影学院、国家广电三院安徽分院
学校：
暂无数据
内部配套：
规划显示A地块拟新建10栋小高层（14F-17F），602套房； B地块拟新建11栋小高层（9F-17F），503套房；其中9F洋房2栋、10F洋房6栋，14F住宅2栋，15F住宅5栋，17F住宅6栋。 两个地块合计1102套新房，容积率分别为1.6-1.8，是目前滨湖非常稀缺的低密社区。 C地块规划新建一所15班幼儿园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
招商雍境湾项目占地约65.17亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15375元/㎡。 地块同样位于东部新中心，不过相较于02号地块而言，周边建成度更高，配套更成熟。 04号地块临近东二环路、裕溪路高架、郎溪路高架，南侧是三十八中滨河校区（规划），北侧是商业用地和红光农贸市场，东侧500米左右是幸福路**，同时地铁6号线振兴南路站也在附近。
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