合肥新房咨询师
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邓玉竹
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楼栋信息
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项目规划
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项目价格
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户型分析
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交通出行
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生活配套
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基本信息
楼盘名称：
滨投置地璟玺
建成年代：
2025年11月28日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
在线售楼,临铁盘,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
滨投集团
安徽置地
环线位置：
一环到二环
投资商：
安徽置地投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 徽州大道、望江路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20231132号 | 2023-12-21 | G1# |
合房预售证第20231030号 | 2023-11-22 | Y2# |
合房预售证第20231029号 | 2023-11-22 | Y1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-13 | 20000.0元/m² | 滨投置地璟玺项目所有房源均已推出，在售高层，户型建筑面积143-155平方米，均价20000元/平方米，在售洋房，户型建筑面积157-173平方米，均价25000元/平方米，目前房源不多 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目徽州大道、望江路交口，以徽州大道为分界线，位居一南一北，周边交通道路通畅，徽州大道、望江路、青年路等四通八达
规划信息
占地面积：
30030.13平方米
建筑面积：
123952.93平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
停车位714个
楼栋总数：
6
总户数：
714
物业公司：
信联物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
商业：有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等；
教育：卫岗小学、青年小学、阳光中学、合肥一中包河分校、合肥六十五中等都在直线一公里范围内，教育资源丰富；
医疗：距离安徽省儿童医院不到1公里，安医大一附院、合肥市第三人民医院也都在3公里内，就医较为便捷。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
包河区BH202214号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以南，总面积为45.05亩，规划为商住混合用地（商业6.76亩、商品居住15.29亩，安置点23亩），地块东至用地界线、西至徽州大道、南至用地界线、北至用地界线，地块容积率≤3.0（商业商务计容建筑面积不小于15%，住宅建筑面积4.6万平方米用于安置），地块起始价为居住（商品房）1921万元/亩、居住（安置点）660.1万元/亩、商业410万元/亩（挂牌时，商品居住用地价格变化，其他用地价格固定不变），地块起始总价47325.99万元，居住最高限价2205万元/亩，地块最高总价51668万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20371元/平方米。
地块需在项目建成后无偿移交包河区政府不少于4.6万平方米住宅用于实物安置，竞得人须在地块内配建12班幼托一座，占地面积不小于5400平方米，在住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30％。
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