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徽创龙川汇房源持续在售中，户型建筑面积107-143平方米，均价23123元/平方米，具体一房一价
楼盘地址:
包河 龙川路与潜口路交口
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交房时间:
预计2025年09月30日
预售证号：
合房预售证第20230359号
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4001560036
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楼栋信息
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综合评分
7
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
7
项目规划
7
项目价格
8
户型分析
9
交通出行
8
生活配套
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暗月寺和豫
2023.1.29
展开 徽创龙川汇在徽州大道与龙川路交口，出门零距离就是地铁4号线淝南站，一站路就可以到达合肥高铁南站，开车沿着龙川路约10分钟便可直达政务万象商圈。到骆岗中央公园直线距离仅600米，合肥目前唯一南向瞰景中央公园，生态资源价值独一无二。 #合肥-徽创龙川汇#
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基本信息
楼盘名称：
徽创龙川汇
建成年代：
2025年09月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,创意地产,科技住宅,临铁盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽徽创地产集团有限公司
环线位置：
一环到二环
投资商：
阜阳徽创房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 龙川路与潜口路交口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年09月30日
开盘时间：
2023年04月26日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-442624
售楼地址：
徽州大道与龙川路交口西南侧（地铁4号线淝南站1号出入口）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230359号 | 2023-04-19 | 2# |
合房预售证第20230329号 | 2023-04-11 | 1# |
合房预售证第20230328号 | 2023-04-11 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-08 | 23123.0元/m² | 徽创龙川汇房源持续在售中，户型建筑面积107-143平方米，均价23123元/平方米，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 21500.0元/m² | 均价21500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-05-14 | 23123.0元/m² | 均价23123元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
太宁路口:11路;41路;109路;111路;133路;135路;145路;146路;158路;702路;T41路;地调院:11路;109路;138路;鱼花池:41路;111路;133路;135路;145路;146路;仪表厂:60路;116路;T38路;下卫:41路;133路;135路;145路;158路;702路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;姜坎(BRT):109路;134路;163路;705路;东陈岗:T12路;
交通方式：
项目出门即是地铁4号线淝南站出入口，一站路抵达高铁南站，无缝换乘地铁1号线、5号线，极速抵达政务、滨湖、包河等城市各区。
规划信息
占地面积：
29242.59平方米
建筑面积：
84067.41平方米
容积率：
2.4
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：1:1
楼栋总数：
6
总户数：
404
物业公司：
徽创
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
教育： 项目自建幼儿园，高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学
商业：拥享万象城、银泰城、万达广场、保利MALL、新地中心等商圈
环境：项目旁拥有代建公园，紧邻骆岗中央公园、淝河生态园、望湖公园等三大城市生态之地，四季繁花似锦，生活诗意自在。
医院：江淮汽车集团医院、合肥阳光消化病医院、智善美医疗美容、康城综合门诊部、安徽天伦不孕不育专科医院、合草堂中医门诊部、安徽省立医院感染病院、江淮汽车集团医院-急诊、望湖城社区卫生服务中心-预防接种门诊、常青街道社区卫生服务中心-预防接种门诊
学校：
暂无数据
内部配套：
包河区BH202217号地块位于潜口路以东、龙川路以南，面积约43.86亩（商业与住宅建筑面积比为2：8），商品住宅（毛坯）平均备案价格23123元/㎡。竞得人须同步修建B地块9班幼儿园+2班幼托；同步修建地块南边广场、周边公园绿地。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
2022年9月23日徽创以1850万/亩竞得位于包河区潜口路以东、龙川路以南的包河区BH202217号地块，单价1850万/亩，总价58847.92万元，住宅楼面价11562.5元/㎡，溢价率0.27%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23123元/㎡。
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