合肥瑶海区越秀星汇君澜多少钱一平

根据瑶海区第三次土拍价格来看，出让土地毛坯限价较高为20171元/㎡，成功突破2万大关；回顾2022年排名前列次土拍，瑶海较高毛坯价为15753元/㎡，一年不到瑶海房价已经涨了4000多。按照这个趋势，区域内楼盘均价还会继续增加，再等下去置业压力和贷款金额压力只会更大。近期有置业需求的网友们可以趁金九银十、城市房源上新的时机，到各大售楼部看下。

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越秀星汇君澜项目是知名国企越秀地产为瑶海居民打造的区域内排名前列满分竞品质楼盘，项目有国企美名背书，未来交付标准会很高，楼盘品质令人期待。项目建面105-135㎡，均价约为20092元/㎡，售楼部位于长江东路与东二环交口宝业东城广场。

项目共分为A、B、C三大地块进行开放，其中A、B地块共计拟建11栋高层和小高层；C地块则是幼儿园。项目未来业态将 涵盖瞰景国际雅宅、臻境生活样本、时尚潮流街区、地标写字楼、配建十八班幼儿园等。为合肥主城再添城市封面，澎湃一个时代的开篇。

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　越秀星汇君澜周边设施

交通方面：地铁2号线在项目那边，长江东路、，铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷。快速到达各城区。

教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）、

商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。

医疗方面：合肥市第二人民医院、

环境方面：花冲公园等遍布周边。生活非常方便，没事的时候逛逛公园，呼吸下新鲜空气，还是非常惬意的。

越秀星汇君澜项目位于长江东路以北，泗州路以西，周围的社区房龄年限都比较久，周边在售和未来入市的新盘比较少，项目是区域内难得的改善楼盘，价格适中，适合有刚需、刚改的置业需求的朋友们考虑。