合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新锦成拾光云锦
建成年代：
2025年01月06日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,低总价,名企盘,五证齐全,临铁盘,潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
北部新中心板块
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳区阜阳北路以西、荷塘路以北
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年01月06日
开盘时间：
预计2022年09月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437639
售楼地址：
庐阳区阜阳北路以西，荷塘路以北
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221145号 | 2022-10-31 | G7# |
合房预售证第20221145号 | 2022-10-31 | 7# |
合房预售证第20220800号 | 2022-09-06 | G5# |
合房预售证第20220797号 | 2022-09-06 | G1# |
合房预售证第20220798号 | 2022-09-06 | G2# |
合房预售证第20220799号 | 2022-09-06 | G3# |
合房预售证第20220798号 | 2022-09-06 | G2# |
合房预售证第20220800号 | 2022-09-06 | G5# |
合房预售证第20220797号 | 2022-09-06 | G1# |
合房预售证第20220799号 | 2022-09-06 | G3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-15 | 17700.0元/m² | 新锦成拾光云锦项目持续在售中，户型建筑面积约99-120㎡，均价约17700元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 15000.0元/m² | 均价15000元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-09-24 | 19000.0元/m² | 均价19000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
5号线汲桥路
公交路线：
劳动村:48路;121路;127路;136路;532路;709路;道士岗:161路;省政协:T13路;T40路;T41路;阜阳路桥:4路;5路;109路;114路;117路;137路;155路;161路;T2路;T4路;双岗南:4路;5路;10路;14路;46路;109路;114路;117路;137路;155路;B9路;T2路;明宿路口:7路;121路;127路;145路;532路;双岗东:7路;25路;35路;532路;709路;沿河路桥:161路;炉桥路公交站:39路;48路;136路;三中:48路;121路;127路;136路;532路;
交通方式：
地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道
规划信息
占地面积：
58000平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
1168
楼栋总数：
14
总户数：
1008
物业公司：
安徽锦成天地物业服务有限公司合肥分公司
物业费：
2.05元/平方米.月
物业费描述：
2.05元/平方米·月
周边配套：
【便捷交通】：地铁5号线（在建中）/8号线（在建中）；北二环、天水路、北城大道、阜阳北路、蒙城北路，三横两纵主干道
【繁华商圈】：北城万达、苏宁广场（在建）、宜家（在建）、悦城融侨里、华联购物广场
【医疗配套】：长荣医院、省第二人民医院、庐州中西医结合医院
【周边教育】：代建幼儿园；临近四十五中工业区分校、安庆路第三小学灵溪校区、南门小学、合肥新华实验小学、六中菱湖校区；在如六中菱湖校区等区域高配教育资源不断落位下，项目南侧两块规划教育用地未来值得期待
学校：
暂无数据
内部配套：
竞得人须按规划同步修建一座睦邻中心和地块外的一所15班幼儿园。 项目规划14栋高层小高层住宅，A地块规划6栋16-17F小高层，396户；B地块规划6栋16-17F小高层+2栋19F高层，612户；C地块为睦邻中心。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
占位庐阳新核——北部新中心，作为庐阳目前少有可进行连片开发的区域，庐阳北部中心西接大科学装置集中区，东连新站高新。2025年庐阳北部新中心形成，将与老城区发展交相辉映，成为合肥都市圈乃至长三角重要增长极
项目分为A/B/C三个地块开发
◆其中:A地块规划5栋17F+1栋16F，容积率≤2.0，绿地率为40%；
◆B地块规划2栋19F+3栋17F+3栋16F，容积率≤2.2，绿地率为40%；
◆C地块拟建睦邻中心，规划总建筑面积约7491.03㎡，配建幼儿园
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