合肥新房咨询师
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样板间(3)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(2)
楼盘证照(3)
17400
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
瑶海 雨山路以东、滨河路以北
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交房时间:
2025年05月31日
预售证号：
合房预售证第20230081号
微信扫码拨号
4006162877
转
442575
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
远大九璟湾
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,河景地产,临铁盘,大平层,名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥鸣东房地产有限责任公司
环线位置：
东部新中心板块
投资商：
安徽远大投资置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瑶海 雨山路以东、滨河路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230081号 | 2023-01-18 | |
合房预售证第20230080号 | 2023-01-18 | 16# |
合房预售证第20230079号 | 2023-01-18 | 13# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-09-07 | 17400.0元/m² | |||
2025-09-02 | 17500.0元/m² | |||
2025-08-16 | 17600.0元/m² | 新房房价17600元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2023-01-28 | 17526.0元/m² | 远大九璟湾G13#、 G16 #、G17#登记时间2023年1月26日16:00:00至2023年1月29日16:00:00，共162套房源，户型建筑面积约116-143㎡，毛坯销售，销售均价17526元/㎡，交付时间2025年5月30日之前交付，刚需供应49套，人才17套，非刚需首付比例不低于3成。展厅地址：合肥市瑶海区桃花潭路与幸福路交口中国网谷产业园区6号楼1楼（由滨河路南门进入），商品住宅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
凌湾南:101路;130路;134路;159路;302路;706路;凌湾西:12路;39路;107路;134路;凌湾(BRT):21路东线;21路西线;50路;101路;152路;163路;233路;505路;凌湾东:39路;107路;130路;302路;铜凤路口(BRT):101路;134路;163路;中绿广场:50路;152路;159路;401路;合肥晚报社:12路;21路东线;21路西线;39路;101路;107路;111路;119路;134路;233路;686路;706路;中绿广场:50路;111路;152路;159路;301路;401路;706路;朱高村:12路;301路;401路;505路;686路;706路;
交通方式：
裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）
规划信息
占地面积：
48918.32平方米
建筑面积：
116365.32平方米
容积率：
1.6
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：1107辆
楼栋总数：
16
总户数：
631
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费 2.5元/平方米·月
周边配套：
交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁六号线（在建中）全城高效通勤。
教育：和平小学，三十八中滨河校区，幼儿园，一站式教育。
人文：市青少年活动中心（在建中）、市博物馆（规划中）、市妇女儿童活动中心（在建中），凝聚深厚人文底蕴，以文化沃土滋养城市文明发展。
生态：滨河公园、瑶海湾湿地公园、国家级合钢遗址公园（在建中），合围生态绿境，纵享绿意鲜氧生活。
繁华：东部新中心核心区国际滨水CBD（规划中），多维业态，丰盈万象，近享一站式国际化生活体验。
健康：合肥第二人民医院（新院区）、合肥市儿童医院（规划中），全方位守护您的居家健康。
学校：
小学：和平小学（新校区）、瑶海实验小学
中学：三十八中滨河校区
内部配套：
项目南边是南淝河的景观带，环境优美，北边是东部新中心重点打造的工业遗址公园。双景观环绕。深谙现代人对生活品质的升级追求，于南淝河畔打造一线滨水住区，设计超1000㎡南北两大中心景观花园，配置超500M环形跑道与多重主题架空层，将“1.6容积率低密园林+滨河公园”内外园双境，融合为一。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
瑶海区YH202209号地块位于雨山路以东、滨河路以北，面积约73.38亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。竞得人须同步修建滨河路沿线约2.6亩绿化。 2022年9月27日，远大竞得位于瑶海区雨山路以东、滨河路以北的瑶海区YH202209号地块，最高限价1153万元/亩，总价84607.14万元，住宅楼面价10809.38元/㎡，溢价率14.73%。商品住宅（毛坯）平均备案价格18153元/㎡。
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