合肥瑶海区新房子价格,有哪些值得买的新盘

在合肥买房，很多人会把注意力集中在西南，像经开、滨湖、高新，均是合肥楼市极为热门的区域，尤其是滨湖的房子，优质的地段往往是一房难求，动辄上千人摇号，竞争激烈，能在合肥西南置业安家，成为很多人的目标与希望。而提及瑶海区，可能在不少眼里，是“老、旧、堵”，城市界面一般，在瑶海置业购房似乎不是一个明智优质的选择。

但近些年随着合肥城市化进程加快发展，瑶海这座老城，也迎来了发展的蝶变，尤其是东部新中心的规划发展，吸引来众多购房者与开发商，成为瑶海区置业购房热度非常高的区域。对于普通人来说，房价才是关键的决定因素，瑶海与东部新中心相比较其他区域，房价还是很有优势的，均价1.8万-2万左右，且东部新中心房价还有上涨趋势，也不算是合肥楼市的价格洼地了，接下来跟着小编来具体各个新楼盘价格情况。

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中国铁建花语天境

中国铁建花语天境位于瑶海主城区，临近繁华的东一环，地铁二号线，地理位置不错，周边配套齐全完善，是央企中铁建匠心打造的高端语系产品，规划户型面积111-143㎡，均价21000元/平米，目前小高层5#楼登记结束，可直接认购，户型面积143㎡，销售均价24245.14元/㎡，共28套，2025年10月31日交付。在售高层7#楼、小高层8#楼，高层户型面积110㎡、126㎡，小高层户型面积141㎡，销售均价21852.51元/㎡，2025年10月31日装修交付。

名邦紫庐轩

名邦紫庐轩为名邦地产匠心打造的满分竞品质项目，地处龙岗板块，周边地段发展也不错，配套醇熟，规划户型面积110-123㎡，均价22200元/平米，具体一房一价，精装修交付。

越秀星汇君澜

越秀星汇君澜地处龙岗板块，开发商是国企越秀，实力雄厚，发展稳健，楼盘品质与交付有保障，双地铁口，公园就在家附近，国企开发商，满分竞品质，规划户型面积105-135㎡，目前主要在售B2#楼，户型面积106㎡、120㎡，销售均价20453.49元/㎡，其他楼栋仅剩余少量房源在售，户型面积106-120㎡，销售均价约20000元/㎡，具体一房一价。

伟星宸ONE

伟星宸ONE地处瑶海区主城板块，紧邻瑶海万达，地段不错，配套醇熟，开发商为品牌房企伟星，楼盘品质与交付有保障，规划户型面积109-182㎡，目前项目还暂未开盘，放风价2.5万每平，实际价格以官方公布为准。

四川邦泰东方雅颂

四川邦泰东方雅颂具体位于广德路与旌德路交口，地处东部新中心，紧邻地铁六号线，为四川邦泰打造的满分竞品质项目，规划户型面积125-143㎡，整体均价2.25万，装修交付。

保利和顺和光峯境

保利和顺和光峯境是东部新中心待售的新盘，为央企保利与长城置业联袂打造的精品项目，规划户型面积高层100-114㎡，小高层106-122㎡，洋房130-143㎡。

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以上便是瑶海新房与各个项目的价格情况，想在瑶海置业购房的网友，可重点关注以上这些项目，品质、开发商、产品、配套等各方面表现各有优势与亮点，大家可根据自身情况，选择购买，有问题欢迎来电咨询。