合肥新房咨询师
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20218
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价20218元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
合肥瑶海区长江东路以北,泗州路以西
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交房时间:
预计2025年03月30日
预售证号：
合房预售证第20221217号
微信扫码拨号
4001560036
转
438487
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀星汇君澜
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
越秀
环线位置：
一环内
投资商：
越秀地产股份有限公司
品牌商：
越秀地产
楼盘地址：
合肥瑶海区长江东路以北,泗州路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年03月30日
开盘时间：
2022年09月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438487
售楼地址：
长江东路以北，泗州路以西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221217号 | 2022-11-10 | A8# |
合房预售证第20221216号 | 2022-11-10 | A6# |
合房预售证第20221149号 | 2022-10-31 | A7# |
合房预售证第20220837号 | 2022-09-16 | A2# |
合房预售证第20220838号 | 2022-09-16 | A3# |
合房预售证第20220839号 | 2022-09-16 | A5# |
合房预售证第20220836号 | 2022-09-16 | A1# |
交通信息
轨道交通：
2号线东五里井，东七里，漕冲，东二十埠；4号线东七里站
公交路线：
三里街北(公交站):111路;119路;139路;21路西线;三里街东(公交站):2路;302路;38路;532路;7路;三里街南(公交站):111路;21路东线;三里街西(公交站):119路;15路;2路;302路;38路;7路;凤阳路菜场(公交站):111路;119路;139路;21路东线;铜江路口(公交站):130路;159路;15路;2路;302路;38路;532路;706路;7路;T17路;十一中(公交站):139路;21路西线;天长路(公交站):38路;532路;长淮东(公交站):119路;139路;21路东线;509路;铜江路口(快速公交站):101路;134路;163路;
交通方式：
地铁2号线在项目那边，长江东路、，铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷。快速到达各城区。
规划信息
占地面积：
63173.33平方米
建筑面积：
194245.13平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
停车配配比1:1
楼栋总数：
11
总户数：
1023
物业公司：
越秀物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡
周边配套：
教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）、
商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。
医疗方面：合肥市第二人民医院、
环境方面：花冲公园等遍布周边。生活非常方便，没事的时候逛逛公园，呼吸下新鲜空气，还是非常惬意的。
学校：
暂无数据
内部配套：
越秀星汇君澜规划建筑层高3.1米，绿建三星标准，建筑外立面采用公建化处理；停车位配建指标在规定基础上提高30%以上；装配式建筑装配率65%等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
越秀竞得瑶海区YH202201号地块！居住最高限价1519万元/亩，总价11.1614亿元，居住楼面价10356.77元/平米，商住楼面价9113.95元/平米，溢价率14.04%。
瑶海YH202201号地块面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩（商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%），代建幼儿园14.19亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格17218元/㎡。
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