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龙湖亚伦学樘府高层10#楼登记结束，共97套，房源均价16892元/㎡，户型面积：100㎡、113㎡，毛坏交付，合同交付时间为2025年6月30日。前期在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼少量房源，面积98-143㎡，毛坯交付，均价17129 元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。将持续关注，详情请致电营销中心。
楼盘地址:
瑶海 合肥瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南
地址发送到手机
交房时间:
预计2024年12月31日
预售证号：
合房预售证第20230064号
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楼栋信息
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综合评分
8.7
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
8.7
项目价格
8.7
户型分析
8.7
交通出行
8.7
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基本信息
楼盘名称：
龙湖亚伦学樘府
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,低总价,五证齐全,在线售楼,临铁盘,名企盘
建筑类型：
塔楼,低层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
龙湖
亚伦开发有限公司
环线位置：
东部新中心板块
投资商：
龙湖
亚伦集团股份有限公司
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
瑶海 合肥瑶海区枞阳路以东、桃花潭西路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230064号 | 2023-01-16 | 10# |
合房预售证第20221355号 | 2022-12-16 | 1# |
合房预售证第20221356号 | 2022-12-16 | 2# |
合房预售证第20221357号 | 2022-12-16 | 3# |
合房预售证第20221358号 | 2022-12-16 | 6# |
合房预售证第20221359号 | 2022-12-16 | 7# |
合房预售证第20221360号 | 2022-12-16 | 8# |
合房预售证第20221361号 | 2022-12-16 | 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-28 | 16892.0元/m² | 龙湖亚伦学樘府高层10#楼登记结束，共97套，房源均价16892元/㎡，户型面积：100㎡、113㎡，毛坏交付，合同交付时间为2025年6月30日。前期在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼少量房源，面积98-143㎡，毛坯交付，均价17129 元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。将持续关注，详情请致电营销中心。 | ||
2023-01-13 | 17129.0元/m² | 龙湖亚伦学樘府在售1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#楼少量房源，面积98-143㎡，毛坯交付，均价17129 元/㎡，合同交付时间为2025年6月30日。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
郎和路口:15路;枞和路口:15路;枞和路口:15路;郎和路口:15路;枞和路口:15路;柳荫塘:9路;郎和路口:15路;柳荫塘:9路;柳荫塘:9路;雨和路口:15路;
交通方式：
龙湖亚伦学樘府项目地处于东部新中心，紧邻二环郎溪路、龙岗路、裕溪路等四通八达的密集交通网络，约10km即可到达老城、政务、滨湖三大中心。约1km即达地铁6号线，立体高效出行。
规划信息
占地面积：
38000平方米
建筑面积：
118000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
38.01%
停车位：
车位数量1149
楼栋总数：
9
总户数：
729
物业公司：
龙湖物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡
周边配套：
交通配套：龙湖亚伦学樘府项目地处于东部新中心，紧邻二环郎溪路、龙岗路、裕溪路等四通八达的密集交通网络，约10km即可到达老城、政务、滨湖三大中心。约1km即达地铁6号线，立体高效出行。
环境配套：南淝河旁，项目南边就是南淝河景观带，环境优美。
教育配套：东边有新建的三十八中滨河校区，教育资源优越。
商业配套：项目周边社区底商众多，包括农贸市场，满足基本的生活所需，项目自带沿街商铺，下楼即可满足您的日常生活需求。区域拥有最繁华的4大商业——包河万达、瑶海万达、瑶海天街、保利广场。
医疗配套：项目北边不远就是市妇幼保健院，周边还有市二院新区，看病就医方便。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目为竞品质满分作品，住宅建设方案包括：层高3.15米，公建化外立面，人车分流，绿建三星等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
瑶海区YH202210号地块竞高品质，南通亚伦竞得，居住用地成交单价1273万元/亩，楼面价8679.50 元/平米，商业用地成交单价320万元/亩，总价68648.133万元，溢价率14.68%，商品住宅(毛坯)平均备案价格17168元/平米。 瑶海区YH202210号地块位于枞阳路以东、桃花潭西路以南，面积约58.29亩（其中住宅计容建筑面积不超过总计容建筑面积的90%），商品住宅（毛坯）平均备案价格17168元/㎡。竞得人须同步修建滨河路、幸福路沿线约2.55亩绿化。
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