安徽置地投资有限公司

瑶海 当涂路以西、长江东路以南

长江东大街与花冲路交口

2号线东七里

凌湾南:101路;130路;134路;159路;302路;706路;凌湾西:12路;39路;107路;134路;凌湾(BRT):21路东线;21路西线;50路;101路;152路;163路;233路;505路;凌湾东:39路;107路;130路;302路;铜凤路口(BRT):101路;134路;163路;中绿广场:50路;152路;159路;401路;中绿广场:50路;111路;152路;159路;301路;401路;706路;合肥晚报社:12路;21路东线;21路西线;39路;101路;107路;111路;119路;134路;233路;686路;706路;T718路;T719路;朱高村:12路;301路;401路;505路;686路;706路;朱高村(BRT):12路;163路;

合肥置地中心位于瑶海区长江东大街与花冲路交口，交通条件优越，出行方式以“三地铁+主干道+公交”为核心，具体如下： 1. 地铁（三轨交汇） 地铁2号线（东七里站）：距离项目较近，可直达合肥西站、三里庵商圈等核心区域。 地铁4号线（东七里站）：可快速连接政务区、合肥南站等地。 地铁11号线（规划中）：未来将进一步优化区域轨道交通覆盖。 2. 主干道与快速路 长江东路、长江东大街、东二环路：构成高效路网，连接瑶海区与合肥主城区。 铜陵路高架、郎溪路高架、裕溪路高架：全程无红绿灯，30分钟内可快速通达政务区、滨湖新区、高新区。 3. 公交接驳 小高炉站、花溪新村站、五里井站、汽车东站等公交站点密集，覆盖7路、15路、123路、132路、135路、146路、147路、152路、154路、159路、505路、519路、B3路、T17路、T210路等多条公交线路。

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　交通方面：长江东路、铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷，快速到达各城区。 　　教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校） 　　商业方面：宝业东城广场、保利广场等大型商业综合体，满足购物休闲体验。 　　医疗方面：合肥市第二人民医院等 　　环境方面：花冲公园等遍布周边。

中学：合肥市第三十八中学南陵路分校

小区内部绿化、信报箱、快递站

供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等

民用水电

置地中心是安徽置地深耕合肥28载打造的瑶海高端封面作品，择址瑶海区长江东路与龙岗路交口西北侧，占位瑶海老城核心与东部新中心启动区双轴交汇处，紧邻长江东路城市主轴与瑶海公园生态带，无缝承接瑶海区“老城焕新行动计划”与东部新中心“长三角青年创业新城”双重发展红利，同步享政务、滨湖跨区辐射势能。项目承续置地“高端产品营造专家”基因，以1.8低容积率、新中式精工园林及全维高定精装标准，构建建面约110-180㎡低密住区（11-18F小高层+6-8F洋房+4-6F叠拼），凭借置地品质背书、核心区位稀缺性及全维顶配资源，成为瑶海高端改善市场的“品质天花板”。 一、基本概况 项目立足瑶海“老城焕新核心引擎”板块，北接瑶海公园生态绿肺，南邻长江东路成熟商圈，东望东部新中心产业集群，西靠老城行政服务圈，既享瑶海沉淀数十年的行政、商业、教育等成熟配套，又承置地28年高端操盘经验（如置地·栢悦府、置地·双玺等标杆项目），定位为“瑶海芯·置地造·新中式府院”，专为城市高净值家庭、政企精英及品质改善人群定制，圈层纯粹性与居住舒适度兼具。 二、户型品鉴 项目以“置地高端人居标准”为设计核心，融合新中式空间美学与合肥高净值家庭居住习惯，覆盖110-180㎡全改善面积段，搭配3.15-3.35米奢适层高（叠拼户型达3.35米）及14%-18%低公摊，采用“大面宽、短进深、全明通透”经典设计，同步嵌入瑶海公园景观视野优化与置地专属定制细节，实现采光、视野与仪式感三重升级。 - 110㎡三室两厅两卫（刚改入门首选）：南向三开间达11.5米，客厅衔接7.8米双联阳台，高楼层可直望瑶海公园湖景；主卧套房配备独立卫浴及270°转角飘窗，嵌入置地“全周期收纳系统”（衣物分层柜+家政储物区）；U型厨房搭配博世嵌入式三件套（烟机、灶具、洗碗机），优化洗切炒黄金动线，适配首次高端改善家庭。参考均价约28000元/㎡，总价约308万元。 - 143㎡四室两厅两卫（改善主力爆款）：项目成交占比超65%的核心户型，南北通透全明设计，入户独立玄关搭配“新中式礼仪柜”（嵌入置地logo定制铜饰），归家仪式感拉满；北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配二胎家庭及政企精英需求；南向双卧室均带飘窗，客厅面宽达5.0米，全景落地窗直览社区中央湖景，通风采光俱佳。参考均价约32000元/㎡，总价约457.6万元。 - 180㎡四室两厅三卫（叠拼高端标杆）：4-6F纯叠拼专属户型，分为上叠（带星空露台+空中庭院）、下叠（带私家庭院+地下室）两种形态；南向18.2米超大面宽，搭配10.0米阔景阳台，瑶海公园生态与社区园林双重景观尽收眼底；双主卧套房+老人房设计（均带独立卫浴+步入式衣帽间），保障多代同堂隐私；下叠地下室挑高5.4米（可隔两层），可改造为影音室、酒窖或收藏馆，上叠露台面积约40㎡，可打造空中花园，契合高净值家庭品质需求。参考均价约45000元/㎡，总价约810万元。 三、多维配套 1. 教育配套：瑶海顶级名校圈 项目划片瑶海区核心教育资源，直线800米内覆盖合肥市和平小学（市重点小学，步行9分钟可达）、合肥市第三十八中学（市重点中学，骑行5分钟可达），均为瑶海办学历史超60年的口碑名校，师资力量与升学质量稳居合肥前列；周边3公里内有13所幼儿园（含项目代建15班公办幼儿园及2所省级示范园），构建“幼儿园-小学-中学”12年全龄教育链。 2. 交通配套：双地铁+三主轴立体路网 自驾方面，紧邻长江东路、铜陵路、东二环路三大城市主轴，长江东路直达东部新中心，铜陵路高架衔接政务区，10分钟可达瑶海万达广场，15分钟抵达包河万达，25分钟通达合肥南站；公共交通方面，距地铁2号线龙岗站约800米（步行10分钟）、地铁6号线（在建）振兴路站约900米（骑行4分钟），双地铁覆盖实现跨区通勤高效便捷；周边设有2路、15路、38路等15条公交线，覆盖瑶海区及主城核心板块。 3. 商业配套：高端商圈环绕 3公里内汇聚瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟高端商圈，涵盖奢侈品零售、商务宴请、亲子娱乐等多元需求；步行10分钟可达项目自带的3.0万方“置地·新中式商业街区”，规划引入精品超市（如盒马鲜生）、高端餐饮（如同庆楼私宴）、文创书店（如西西弗）等配套；距东部新中心规划的“国际商业中心”（在建）约2公里，未来将享国际级消费体验。 四、价值总结与结语 核心价值：置地中心以瑶海老城核心+东部新中心双轴区位为基底，凭借置地28年高端基因、低密生态产品、全维精装标准及无短板顶级配套，构建“品牌保障+城芯繁华+生态宜居”的高端人居场景，产品力领跑瑶海高端改善市场。 注：本简介信息截至2025年11月，具体房源及团购优惠详情咨询售楼处：0551-6258 9911【搜狐焦点官方认证】