合肥瑶海区新推出的楼盘是哪些

谈到瑶海区，很多人的脑海里会浮现老破小、城市界面一般，老工业区，但随着近些年合肥城市化的进程的加快，新兴区域不断诞生，老城区也不甘示弱，进行改造更新，变得越来越宜居。

伴随着瑶海区东部新中心的规划发展，瑶海区在楼市上的热度也明显有了提升，出现了不少品质不错的新盘，例如位于瑶海主城区，央企中铁建开发打造的中国铁建花语天境，国企越秀的越秀星汇君澜，伟星瑶海双子，以及东部新中心的几个新盘，想瑶海区买房置业的网友，可重点关注这几个项目，接下来来具体了解一下。

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伟星宸ONE、伟星长城御澜道

作为瑶海双子，前身为瑶海的03号线地块与08号地块，伟星宸ONE是伟星独立开发打造的品质住宅项目，伟星长城御澜道是伟星与长城置业联合打造的住宅项目，两个项目相距不远，均在瑶海万达旁，周边地段发展成熟，各项生活配套齐全完善，其中伟星宸ONE定位高端改善，产品标准非常高，例如增加了玻璃幕墙加铝板线条设计，还规划了游泳池和会所，户型面积109-182㎡，伟星长城御澜道体量不大，规划只有三栋楼，2栋24层高层、1栋11层低密度多层，共计226套房，以建面约110-143㎡户型为主。

中国铁建花语天境

中国铁建花语天境地处瑶海主城核芯区位，繁华的东一环旁，地理位置优越，临近地铁二号线，交通便捷，出现轻松，同时距离庐阳步行街、银泰中心商圈也很近，生活配套方面无可挑剔，项目本身为中铁建旗下的高端语系产品，又兼得是满分竞品质，建筑标准高，楼盘品质值得期待，目前在售小高层5#楼，户型面积143㎡，销售均价24245.14元/㎡，共28套，2025年10月31日交付。在售高层7#楼、小高层8#楼，高层户型面积110㎡、126㎡，小高层户型面积141㎡，销售均价21852.51元/㎡，2025年10月31日装修交付，具体一房一价。

越秀星汇君澜

越秀星汇君澜同样地处瑶海主城区，具体位于长江东路以北、泗州路以西，地处东七里板块，周边地铁、学校、商业发达成熟，虽然城市界面一般，但各项生活配套极为齐全，同时开发商越秀还是国企开发商，瑶海首个满分竟品质项目，楼盘品质有保障，目前主要在售B2#楼，户型面积106㎡、120㎡，销售均价20453.49元/㎡，其他楼栋仅剩余少量房源在售，户型面积106-120㎡，销售均价约20000元/㎡，具体一房一价。

四川邦泰东方雅颂、保利和顺和光峯境

这两个项目为瑶海热门区域东部新中心的两个新盘，四川邦泰东方雅颂目前已经开盘，为四川邦泰在合肥首次打造的满分竞品质作品，目前在售Y9#、Y10#、Y17#、G6#楼，销售均价22458.22元/㎡，低密度多层户型面积127㎡、142㎡，小高层户型面积127㎡、140㎡，共计121套，2025年12月31日交付，保利和顺和光峯境同样也是满分竞品质项目，由央企保利与长城置业联袂打造，目前还暂未开盘。

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以上便是瑶海区推荐值得买的几个项目，均为新盘，从销售价格来看，瑶海区的新盘均价也已经达到2万了，不再算是合肥楼市的价格洼地，瑶海本身就是主城区，有着稳定的发展基础，荟萃城市优质资源，地段发展成熟，再加上品牌房企加持，楼盘品质不输其他区域，所以新盘价格高，也不奇怪。