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中煤云庐书苑，具体位于庐阳区蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目规划拟建三栋楼，户型面积段104-115平，是一个主打刚需的人居项目，目前持续在售中，均价约两万左右每平，具体一房一价
楼盘地址:
庐阳 庐阳区蒙城北路以西、京福铁路
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交房时间:
2026年06月30日
预售证号：
合房预售证第20231195号
微信扫码拨号
4001560036
转
449228
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楼栋信息
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项目规划
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项目价格
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户型分析
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基本信息
楼盘名称：
中煤云庐书苑
建成年代：
2026年06月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳 庐阳区蒙城北路以西、京福铁路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20231195号 | 2023-12-31 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-16 | 20000.0元/m² | 中煤云庐书苑，具体位于庐阳区蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目规划拟建三栋楼，户型面积段104-115平，是一个主打刚需的人居项目，目前持续在售中，均价约两万左右每平，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
百花井西:2路;48路;85路;120路;136路;320路;B7路;K97路;六安路小学:106路;六安路小学:106路;寿春路航站楼:机场巴士2号线;寿春路航站楼:机场巴士2号线;寿春路:120路;百花井北:4路;5路;10路;14路;109路;114路;117路;127路;709路;B9路;机场巴士2号线;市一院:2路;106路;114路;120路;131路;136路;T1路;淮阜路口:114路;131路;百花井东:2路;106路;127路;136路;137路;155路;T2路;
交通方式：
距地铁5号线菱湖公园站直线距离约800米，蒙城北路、阜阳北路、北二环等立体路网纵横，全城便捷畅达。
规划信息
占地面积：
17559.99平方米
建筑面积：
43683.06平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：347个（地下339个，地上8个）
楼栋总数：
3
总户数：
283
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
学校：周边有长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)，与庐阳中学(北校区)一路之隔，生活配套醇熟。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中煤安夏以1102万元/亩竞得位于庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北的庐阳区LY202304号地块，总价29026.68万元，住宅楼面价9183.33元/㎡，溢价率4.95%。
庐阳区LY202304号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，并保障地块东侧红线内、庐阳中学北校区西侧弹性支路正常出行和道路通畅。 庐阳区LY202304号地块位于蒙城北路以西、京福铁路以北，占地26.34亩，规划居住，容积率≤1.8，居住起始单价1050万/亩，居住限价1205万/亩，地块最高总价31739万元。 项目整体布局为3栋住宅建筑，23-25层，约1.8容积率，建筑面积约104-115㎡产品
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