合肥新房咨询师
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20000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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中煤云庐书苑，具体位于庐阳区蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目规划拟建三栋楼，户型面积段104-115平，是一个主打刚需的人居项目，目前持续在售中，均价约两万左右每平，具体一房一价
楼盘地址:
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路
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交房时间:
2026年06月30日
预售证号：
合房预售证第20231195号
微信扫码拨号
4001560036
转
449228
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中煤云庐书苑
建成年代：
2026年06月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,在线售楼
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳区蒙城北路以西、京福铁路
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2026年06月30日
开盘时间：
2023年12月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-449228
售楼地址：
庐阳蒙城北路与淮北路交口向西300米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20231195号 | 2023-12-31 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-16 | 20000.0元/m² | 中煤云庐书苑，具体位于庐阳区蒙城北路与淮北路交口向西300米，项目规划拟建三栋楼，户型面积段104-115平，是一个主打刚需的人居项目，目前持续在售中，均价约两万左右每平，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
百花井西:2路;48路;85路;120路;136路;320路;B7路;K97路;六安路小学:106路;六安路小学:106路;寿春路航站楼:机场巴士2号线;寿春路航站楼:机场巴士2号线;寿春路:120路;百花井北:4路;5路;10路;14路;109路;114路;117路;127路;709路;B9路;机场巴士2号线;市一院:2路;106路;114路;120路;131路;136路;T1路;淮阜路口:114路;131路;百花井东:2路;106路;127路;136路;137路;155路;T2路;
交通方式：
距地铁5号线菱湖公园站直线距离约800米，蒙城北路、阜阳北路、北二环等立体路网纵横，全城便捷畅达。
规划信息
占地面积：
17559.99平方米
建筑面积：
43683.06平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：347个（地下339个，地上8个）
楼栋总数：
3
总户数：
283
物业公司：
万科物业有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
学校：周边有长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)，与庐阳中学(北校区)一路之隔，生活配套醇熟。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中煤安夏以1102万元/亩竞得位于庐阳区蒙城北路以西、京福铁路以北的庐阳区LY202304号地块，总价29026.68万元，住宅楼面价9183.33元/㎡，溢价率4.95%。
庐阳区LY202304号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，并保障地块东侧红线内、庐阳中学北校区西侧弹性支路正常出行和道路通畅。 庐阳区LY202304号地块位于蒙城北路以西、京福铁路以北，占地26.34亩，规划居住，容积率≤1.8，居住起始单价1050万/亩，居住限价1205万/亩，地块最高总价31739万元。 项目整体布局为3栋住宅建筑，23-25层，约1.8容积率，建筑面积约104-115㎡产品
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