合肥瑶海越秀星汇君澜在哪里

第三次土拍瑶海区出让3宗地块，一处位于瑶海二环以内，地处主城区，另外两处则集中在东部新中心。另外第三次土拍毛坯价格均有上调，其中瑶海YH202211号地块距离越秀星汇君澜项目直线距离只有600米，后期共享相同配套，但是越秀星汇君澜项目毛坯限价为17218元/㎡，而瑶海YH202211号地块毛坯限价为20171元/㎡，涨了近3000元/㎡，越秀星汇君澜项目价格优势不言而喻，想在瑶海老城购房的朋友们还请抓紧上车机会。

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越秀星汇君澜项目位于长江东路以北，泗州路以西，是瑶海区排名前列120分满分竞品质楼盘。未来第三次土拍项目入市后，竞品质较高只有80分，也就是说像星汇君澜120分的高交付规格将成为历史。星汇君澜无论是从价格还是从交付标准对比11号地块，都显得更加优越，性价比更高。

项目预计9月底可以入市，目前示范区已经开放，位于长江东路与东二环交口宝业东城广场。项目正在验资中，建面105-135㎡，预计首开价格为2.1+万元/㎡。

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　越秀星汇君澜周边设施

交通方面：地铁2号线在项目那边，长江东路、，铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷。快速到达各城区。

教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）、

商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。

医疗方面：合肥市第二人民医院、

环境方面：花冲公园等遍布周边。生活非常方便，没事的时候逛逛公园，呼吸下新鲜空气，还是非常惬意的。

越秀星汇君澜项目地处二环内主城，配套完善，生活便利，是一处不错的改善楼盘。同时项目坐拥蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）两所在合肥中小学排名靠前的名校，后期能保障孩子接受到优质的教育资源。