瑶海区越秀星汇君澜适合投资吗?
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3月22日，4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质，最终由越秀地产竞得，成交单价1519万/亩，总价约111614.6万元，A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡，溢价率14.04%。
瑶海YH202201号地块面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩（商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%），代建幼儿园14.19亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格17218元/㎡。
越秀星汇君澜项目为越秀首进合肥的项目。也是越秀地产成功进驻的第30座城市。
此前，越秀瑶海YH202201号地块商品住宅高品质建设方案曝光：
建筑层高3.1米，绿建三星，建筑外立面采用公建化处理；停车位配建指标在规定基础上提高30%以上；装配式建筑装配率65%等。
越秀星汇君澜为越秀星汇系列产品，项目住宅部分分为A/B两个地块开发，其中A地块有5栋25F高层+1栋23F高层+1栋17F小高层；B地块为3栋25F高层+1栋22F高层。
项目位于铜陵路附近，南侧为花冲公园，周边有地铁2号线和4号线加持，距离长江东路较近，还有第二人民医院、蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）等，配套较成熟。
越秀星汇君澜营销中心正在建设中，预计8月份开放，计划首开4栋楼，开盘时间10月份左右，面积105-119-135平，毛坯限价17218元/㎡。更多项目信息欢迎在线致电咨询。
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