包河区卓越城板块招商雍境湾项目优势

卓越城板块招商雍境湾不错，为央企招商在卓越城的匠心品质之作，卓越城板块作为新兴板块，临近包河主城与滨湖省府，未来发展潜力大，配套资源正在逐渐完善，且有着丰富的自然资源，容积率低，环境优美宜居，招商雍境湾项目分两期，一期精装交付，二期毛坯交付，主打低密宜居，楼盘产品力过硬，社区环境低密舒适，适合刚需自住，养老改善。

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2022年3月的合肥土拍中，央企招商成功竞得包河区BH202201号地块，成交单价1266万/亩，总价117233.8万元，A地块住宅楼面价10550元/㎡，B地块住宅楼面价11869元/㎡，溢价率0.08%，地块具体位于花园大道以南，巢湖南路以西，项目案名为招商雍境湾，是招商匠心打造的又一座高品质雍系作品。

招商雍境湾项目共规划拟建21栋住宅，其中9F洋房2栋、10F洋房6栋，14F住宅2栋，15F住宅5栋，17F住宅6栋，共计1105户，主打小高与洋房，容积率1.6-1.8.楼层低，没有大高的视野遮挡，不拥挤，居住起来更为舒适，低密度容积率，楼间距开阔，绿化率高，采光与视野开阔明朗，营造舒适静谧的生活环境。

在生活配套上，项目有自建的幼儿园与自带的社区商业，附近也有规划的中小学，方便孩子上学，商业上附近还有金葡萄家园的社区底商，可满足日常基本所需，交通方便，项目紧邻主干道花园大道，巢湖南路，还有多条公交线路，去往包河、滨湖等区域很方便。

自然环境上，项目自身有代建的游园与公园绿地，绿化率高，附近还有泰山路中轴公园、在建的卓越城体育公园、规划的卓越溪生态公园等，绿化景观丰富，自然资源相当丰富，公园密布、高绿化覆盖、低容积率，得天独厚的环境优势，带来全新舒适生活体验。

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招商雍境湾目前一、二均有房源在售，其中一期小高均价1.9万左右每平，二期小高1.6万左右每平，具体一房一价，规划户型面积段93-120平，对比周边包河主城、滨湖房价，招商雍境湾的房价门槛还是相当友好的，也适合刚需，价格上性价比高，在滨湖、包河主城上班的刚需客群，或者养老改善的业主，可重点考虑招商雍境湾，更多项目详情欢迎致电咨询。