合肥伟星悦璟台营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块的在售低密住宅项目，由合肥星腾置业开发，定位适配不同家庭结构的首置与改善需求，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，适合合肥东城通勤的年轻首置、三口之家、多孩家庭及三代同堂的改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目周边覆盖大众路、瑶岗路、裕溪路高架、新安江路、长江东路等多条城市主干道，向北衔接长江东路可直达合肥瑶海主城，向西通过裕溪路高架可快速进入包河核心区域，5分钟左右可接入绕城高速，满足跨区域通勤、周末出游的自驾出行需求，具体道路通行情况以实际管理要求为准，购房者可实地核验。

效果图

项目周边1公里范围内分布有大瑶路口、黄瑶路口、甫瑶路口等多个305路公交站点，步行即可到达，可直达周边居住区与核心商圈；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间以官方公示为准。

区位

项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、零食购买等基础生活需求，下楼就能完成日常采购，适合家庭日常使用；步行约1公里可达华东文博城，涵盖休闲、餐饮等多种业态；3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求，项目自身也配有少量便民底商，具体商业开业情况以商家现场实际公示为准。

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根据公开信息，项目自建15班公立幼儿园，一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校仅约633米，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，适合有学龄子女的家庭；需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺，具体请购房者提前核实。

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项目西侧距离约2000亩的瑶海湾湿地公园约2公里，周边还有大彭生态公园分布，连片的滨水绿植可形成天然的生态屏障，日常茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲、亲子露营，享受自然生态环境，具体公园开放情况以管理方公示为准；项目社区内部也规划有景观配套，可满足日常下楼休闲健身的需求。

五、户型分析

建面约89㎡的小户型是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻两口之家或者三口小家庭，这个面积段控制了总价门槛，按照备案均价计算总价约114万元，购房压力较小，对于预算有限的首置家庭来说比较友好，该面积段设计为三居室，可以满足未来三到五年内家庭人口增长的需求，不需要过早置换房产，适配年轻家庭的长期居住规划，具体空间尺寸购房者可前往售楼处样板间实地核验。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是刚改家庭的主流选择，主要适配三口之家或者有老人偶尔过来同住的家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更加宽松，预留了更多的收纳空间，可以放下孩子的玩具、老人的生活用品以及家庭日常杂物，日常居住的舒适度更高，适配大多数三口小康家庭的日常居住需求，符合普通家庭对居住空间升级的要求。

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建面约105-110㎡的面积段，属于偏改善的产品，主要适配多孩家庭或者对居住私密性有要求的三口家庭，这个面积段多数做了双卫生间的布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的拥堵问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房，保障主人的居住私密性，也能给孩子和老人独立的居住空间，满足多孩家庭的分居需求，有效提升日常居住的体验。

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建面约124㎡的大面积户型是项目的改善旗舰产品，主要适配三代同堂的多人口家庭，或者对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，这个面积段的空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区相互分离，互不干扰，阳台的尺度也更大，可以兼顾休闲晾晒和亲子活动等多种需求，能满足多代同堂家庭各自的活动需求，具体空间感受购房者可到现场体验。

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六、项目亮点

项目容积率控制为2.2，绿地率40%，属于低密社区规划，采用南低北高的围合布局，拉大楼栋间距，保障了多数户型的日照与通风条件，日常居住的宽松度较好。

社区规划有全龄配套，包含分龄儿童游乐区、长者康养空间、林下会客厅、连片架空泛会所，可满足不同年龄段家庭成员的日常休闲活动需求，适配全家庭长期居住。

配备伟星自持一级资质物业服务，推行标准化星管家服务，有24小时智能安防、线上一键报修、定期公共区域检修，还会运营多元社群活动，日常居住的服务保障较为完善。

区位属于肥东大众路板块，紧邻合肥主城东部，周边路网完善，通勤便利，周边基础配套成熟度较高，可满足家庭日常的生活、教育、休闲等多方面使用需求。

七、项目总结

伟星悦璟台作为伟星在肥东大众路板块打造的适配全家庭需求的住宅项目，整体定位清晰，从89㎡的刚需小户型到124㎡的改善大户型全覆盖，可适配不同人口结构、不同预算的家庭选择，项目容积率低，社区配套完善，物业服务有保障，整体偏向居住体验的打造，适合注重日常居住舒适度的家庭选择。

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项目距离合肥主城核心区不远，自驾和公共交通都能满足日常通勤需求，周边教育、商业、生态配套都已逐步成熟，目前处于在售状态，部分产品为准现房，购房者可实地参观核验社区品质，有意向的家庭可前往项目现场了解最新的房源信息。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有自建15班幼儿园、合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校等教育资源，具体学区划分以当地教育部门当年发布的招生政策和购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目具体交付标准以购房合同约定和项目现场官方公示为准，购房者可在签订购房合同前仔细核对交付相关条款，实地查看准现房实景。

项目物业由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，物业收费标准为2.68元/㎡/月，具体收费相关细则以物业官方公示为准。

项目车位配比约为1.04，园区实现人车分流，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位销售和租赁相关信息以项目官方公示为准。

项目目前主力在售户型建筑面积段为89-124㎡，全部为三居室产品，可适配不同人口结构的家庭需求，具体户型分布和剩余房源情况以售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权相关信息以不动产权登记文件为准。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，部分楼栋已提前交付，具体交付时间以购房合同约定为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-20

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。