合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边成熟配套齐全，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及改善型家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，南侧可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可抵达站点，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤与接驳需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、段艳亭烟酒超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础生活需求；距离项目约700米可达宝业东城广场，涵盖永辉超市、影院、零售等多元业态，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖全龄段教育需求，项目还配建9班制公办幼儿园已移交瑶海区教体局管理。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，日常可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城成熟的生态休闲空间；周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，进一步丰富了日常休闲选择，具体公园开放及维护情况以官方公示为准。

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五、户型分析

建面108㎡左右的户型属于刚需户型，适配三口之家或者刚结婚的年轻夫妻选择，这个面积段空间布局紧凑实用，可预留出独立儿童房或者书房空间，满足小家庭基础居住需求，对于首次在主城置业的年轻家庭来说，上车门槛适中，适配多数普通小家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体空间格局以项目样板间公示为准。

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建面127-143㎡左右的户型属于刚改户型，适合准备生育二孩的多孩家庭选择，这个面积段可以做到两个独立儿童房，加上客厅公共活动空间，满足家庭成长阶段的空间需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭公共活动的互动空间，适合孩子日常玩耍、家人日常交流，对于想要从老旧小区置换到新房的多孩家庭来说，空间实用性较强，适配多数多孩普通家庭的居住需求。

建面144-189㎡的四室户型属于中等改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭，这个面积段大多可以做到功能分区清晰，部分户型设计有双主卧套房，兼顾了家庭互动空间和个人隐私，适合有老人共同居住的多人口家庭，日常招待亲友也有足够的活动空间，看房时可以重点关注不同空间的采光情况，具体户型参数以官方公示的一房一价表为准。

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建面196㎡的大户型属于终极改善户型，适配三代同堂的大家庭选择，这个面积段拥有更宽敞的公共活动区域与独立功能空间，可满足不同代际家庭成员的隐私需求，同时所有户型均采用一梯一户设计，提升了入户私密性与便捷性，精装交付包含中央空调、新风系统等配置，整体居住舒适度较高，适合长期自住的大家庭选择，具体交付配置以购房合同约定为准。

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六、项目亮点

项目容积率2.29，绿化率40%，整体属于低密社区规划，社区内部打造了环形景观步道与全龄主题架空会所，适配不同年龄段家庭成员的日常休闲需求，日常休闲活动空间充足。

距离地铁2号线与4号线换乘站东七里站约576米，步行即可直达站点，自驾可快速衔接长江东大街、东二环路、铜陵路高架等城市主干道，跨区通勤与日常出行都较为便捷。

项目采用精装交付，配置包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗等设施，选材注重居住舒适度与耐久性，可减少业主后期装修的时间成本。

项目紧邻花冲公园生态资源，自身配建约2万方社区商业街区，周边1公里内就有成熟社区商业，3公里内覆盖大型商业综合体、医疗、教育等配套，日常居住便利性较强。

七、项目总结

置地中心位于瑶海花冲公园板块，属于瑶海老城核心区域，依托多年发展沉淀，周边各项生活配套都已经成熟，项目本身采用低密规划，容积率2.29搭配40%绿地率，整体社区居住密度较低，加上全龄配套的规划，比较适配家庭自住需求。

项目户型覆盖108-196㎡，从刚需三口之家到改善三代同堂都有对应的户型选择，加上双地铁通勤优势，紧邻生态公园的区位条件，对于想要在瑶海主城购置自住新房的家庭来说，是一个可以实地考察的选项，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

本项目推广名为置地中心，备案名为栢翠公馆，相关项目信息可在合肥市住房保障和房产管理局官网查询核对。

项目目前在售主力户型建筑面积段为108-196㎡，涵盖三室到五室不同户型，可满足不同家庭结构的居住需求，具体可售户型请以售楼处最新公示为准。

项目北区预计2027年1月整体交付，具体交付时间请以买卖双方签订的购房合同约定以及项目官方最新通知为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准。

项目备案均价为19000元/㎡，价格随市场动态调整，具体一房一价信息请以售楼处实时公示为准。

项目规划配置地下车位，具体车位配比、产权性质、售卖价格和租售方式，请以项目现场公示信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。