包河区保利海上瑧悦项目值不值得入手

包河区保利海上瑧悦项目具体位于上海路与郎溪路交叉口，临近在售的中国铁建花语江南，项目占地面积约75.88亩，包含A地块居住63.65亩，B地块幼儿园12.23亩，规划拟建11栋住宅，规划有大高、小高和洋房，共计734户，大高层112m²、130m²;小高层143m²;洋房188m²，项目为保利匠心打造的悦系作品，楼盘品质高，很值得期待。

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说到包河区的淝河板块，楼市可真的是相当热闹，例如目前在售的淝河2.0在售的F4.即万科城改朗拾森屿、招商四季臻邸、招商雍润府、中铁建花语江南，均是当下热度相当高的项目，龙川路以南还有在售的皖投云启华章花园，以及刚开盘的越秀中寰悦，还有待售的新盘，例如合肥城轨的TOD项目——甘棠路TOD棠悦风华，保利海上瑧悦，中交13块地块。

其中，保利海上瑧悦近期也出了规划，项目为央企保利在合肥打造的又一座悦系产品，属于高端系列，项目所地处的包河区BH202312号地块，是在去年12月底由保利竞得，成交单价1804万元/亩，楼面价11275元/平米，溢价率0.22%，项目共规划11栋住宅，体量不算大，项目北边便是在售的花语江南项目，周边还有地铁四号线工经学院站，合肥三院新区，规划建设的商业奥特莱斯，东侧临近沿河景观带，继续往东边便可到达瑶海区的东部新中心板块，临近主干道郎溪路，沿郎溪路往西，便连接南二环，直达政务区，整体地理位置还是不错的。

地处包河腹地的淝河板块，北邻包河老城，东接东部新中心，西南紧靠骆岗中央公园，交通便捷，去往各大区域均很方便，地理位置优势突出，这也是淝河板块为何如此受欢迎，不过淝河板块目前在售与待售的新盘数量加起来还是蛮多的，留给购房者的选择也多了起来，至于谁能真正抓住购房者的心，便看谁的品质出色了。

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保利海上瑧悦为待售的纯新盘，目前暂未有开盘消息，预计4-5月份入市，有意向的网友可提前关注了解，本站也将持续关注，欢迎来电咨询。