合肥新房咨询师
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基本信息
楼盘名称：
祥源花世界
建成年代：
2024年03月31日
物业类型：
普通住宅,产业园,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
祥源控股集团有限责任公司
品牌商：
祥源控股
楼盘地址：
肥西 金寨南路与深圳路西北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
肥房预售证第20196055号 | 2019-04-04 | 18# |
10#楼肥房预售证第20196219号 | ||
1#楼肥房预售证第20196220号 | ||
11# 楼肥房预售证第20196190号 | ||
20#楼肥房预售证第20196191号 | ||
3#楼肥房预售证第20196271号 | ||
8#楼肥房预售证第20196272号 | ||
肥房预售证第20186179号 | ||
肥房预售证第20186180号 | ||
肥房预售证第20186149号 | ||
肥房预售证第20186148号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-12 | 15300.0元/m² | 均价15300元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-08 | 15500.0元/m² | 15000.0元/m² | 14500.0元/m² | 均价15000元/㎡，具体一房一价 |
2021-02-04 | 12885.0元/m² | |||
2019-03-05 | 12825.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
黄郢(公交站):529路;693路/693路东线;693路/693路西线;花木城(公交站):(停运)合肥-舒城A;529路;693路/693路东线;693路/693路西线;X223路;肥西建材大市场(公交站):(停运)合肥-舒城A;529路;693路/693路东线;693路/693路西线;三张郢(西行)(公交站):693路/693路东线;三张郢(公交站):529路;693路/693路西线;X223路;三张郢(东行)(公交站):693路/693路东线;693路/693路西线;合铜路口(公交站):(停运)合肥-舒城A;529路;693路/693路东线;693路/693路西线;X223路;亿力机械(上派)(公交站):30路;36路;K30路/30路大站快车;锦园社区(公交站):696路;亿力机械(公交站):30路;693路/693路东线;693路/693路西线;699路;K30路/30路大站快车;
交通方式：
地铁3号线延伸段终点已定在深圳路与青龙大道处
33路、32路，699路、695路、692路、693路、529路
项目位于金寨南路上，15分钟到达经开区，一线直连城市中心；县域交通便捷，合九、宁西、合武铁路，合宁、合芜、合界高速和206、312国道穿境而过。
规划信息
占地面积：
92666平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
共计2009个停车位
楼栋总数：
1
总户数：
1735
物业公司：
合肥祥源物业管理有限公司
物业费：
1.72元/平方米.月
物业费描述：
1.72元/平方米.月
周边配套：
肥西新县医院、肥西县中医院、肥西县疾病预防控制中心
中国银行、中国工商银行、中国建设银行、肥西农村商业银行
上派学区中心学校（西校区）、上派初中、南门小学上派分校
名邦广场、百大购物中心、永辉超市、中街水晶城、用世生活城
祥源花世界景区、潭冲河湿地公园、古埂公园、丽景湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
祥源花世界是由祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司投资开发，祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司是祥源控股集团有限责任公司全资子公司。祥源控股集团有限责任公司始创于1992年 ，至今已有26年的发展史，是一家以文旅产业投资运营为主导的大型企业集团，业务跨涉城市地产、基础设施建设、现代茶业、文化旅游等领域，目前，祥源控股在浙江、安徽、上海、海南、广东、湖南、湖北、山东、福建等地拥有控股及参股企业60多家，总资产约450亿元，拥有员工近7000人。
近年来， 祥源控股选择优质景区 ， 先后与齐云山生态文化旅游区 、庐阳生态文化旅游区、青岛崂山、广东丹霞山、湖南凤凰古城等景区展开全方位战略合作。城市地产板块，祥源陆续打造了“上城国际、祥源翡丽城、祥源城、祥源金港湾、祥源玖悦湾等具有标志性的高品质居住区项目，得到了广大业主的一致好评。
祥源花世界项目属于产城融合示范区的启动区和核心区，是祥源控股集团按照 “国家5A级旅游景区，花卉产业示范基地”标准打造，以花卉为主题，综合开发，错位发展，致力成为集生态旅游、农业观光、休闲度假、都市娱乐于一体的现代服务产业集群，属市县重点招商引资项目，规划占地面积约9.7平方公里，总计划投资约72亿元。 肥西县产城融合示范区规划面积42.61平方公里，示范区发展目标是：建设产业特色鲜明、功能布局合理、空间利用高效、服务经济发达的宜业宜居的现代化产业区，肥西产业发展的领军地，合肥经济圈重点产业示范区，市区西南经济增长极。功能定位为：中国（合肥）装备制造及家电产业基地、皖江城市带承接产业转移示范工业园区和农副产品深加工和先进制造业基地。 未来将建成“两园双城”为格局的综合性旅游目的地。“两园”是指“世界花博园”和“花世界”，“花世界”是以花为主题打造的乐园；“花博园”是以五馆一中心为核心打造的示范区内中央城市公园景观带，其中五馆一中心将于2018年9月启动，总建筑面积7.1万平方米，总投资5.09亿元，包含体育馆、图书馆、文化美术馆、博物馆、科技馆和传媒中心，预计2020年12月竣工。两城指的是“花园生态人居新城”以及“特色花卉产业新城”，其中“花园生态人居新城”是以示范区内生活配套板块，并设有商业、医疗、教育、生态等等配套，“花卉产业新城”是一个特色产业城，主要是以花卉种植、研发、应用到销售。
整个项目围绕景中有城、城中有景，景城一体的效果打造出我们的产城融合示范区。后期示范区内将配备有15处幼儿园，8所小学，4所初中和2所高中，并配备其他公共设施16类。 祥源花世界景区总占地面积约4000亩，水域面积近1000亩，以潭冲水库为生态核心，花海为基底，形成一湖八园的景观格局。规划有探险乐园、3.7KM空中滑索、47.2米超高蹦极台、5大主题迷宫群、沙滩码头、520花海、花世界小镇等精彩纷呈的旅游爆品。开创全球花海旅居新时代，倾力打造大湖名城旅游新封面。位于景区西侧是祥源花世界首期丹桂湾住宅项目，占地面积139亩，总建筑面积约27万方，容积率2.2。樱花大道、缤纷跑道、花样全龄生活家系统，缔造旅居美好生活。
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