合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
12500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
乐富强湖光秋色花园在售中，地处新站区少荃湖板块，具体位于魏武路与文忠路交口西300米，户型建筑面积约98-124㎡，单价12500元每平起
楼盘地址:
新站区 新站魏武路与文忠路交口西300米
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年09月30日
预售证号：
合房预售证第20230197号
微信扫码拨号
4001560036
转
435487
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
乐富强湖光秋色花园
建成年代：
2023年09月30日
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板楼,板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥瀚嘉房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新站区 新站魏武路与文忠路交口西300米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230197号 | 2023-03-17 | 1# |
合房预售证第20221417 | 2022-12-30 | 5# |
合房预售证第20220794号 | 2022-09-06 | 3# |
合房预售证第20220771号 | 2022-08-26 | 16# |
合房预售证第20220694号 | 2022-07-29 | 11# |
合房预售证第20220618号 | 2022-07-04 | 10# |
合房预售证第20220472号 | 2022-06-09 | 12#
|
合房预售证第20220403号 | 2022-05-17 | 19# |
合房预售证第20220311号 | 2022-04-19 | 13# |
合房预售证第20220165号 | 2022-03-21 | 17# |
合房预售证第20220108号 | 2022-02-23 | 8# |
合房预售证第20211441号 | 2021-12-31 | 20# |
合房预售证第20211221号 | 2021-11-19 | 22# |
合房预售证第20211219号 | 2021-11-19 | 7# |
合房预售证第20211220号 | 2021-11-19 | 18# |
合房预售证第20211221号 | 2021-11-19 | 22# |
合房预售证第20211219号 | 2021-11-19 | 7# |
合房预售证第20211220号 | 2021-11-19 | 18# |
合房预售证第20211037号 | 2021-09-27 | 15# |
合房预售证第20211038号 | 2021-09-27 | 21# |
合房预售证第20211036号 | 2021-09-27 | 9# |
合房预售证第20211037号 | 2021-09-27 | 15# |
合房预售证第20211038号 | 2021-09-27 | 21# |
合房预售证第20211036号 | 2021-09-27 | 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 12500.0元/m² | 乐富强湖光秋色花园在售中，地处新站区少荃湖板块，具体位于魏武路与文忠路交口西300米，户型建筑面积约98-124㎡，单价12500元每平起 | ||
2023-11-11 | 11000.0元/m² | 均价11000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-07 | 14000.0元/m² | 13399.0元/m² | 13000.0元/m² | 均价13399元/㎡，具体一房一价 |
2022-02-15 | 13399.0元/m² | 乐富强湖光秋色花园单价平均为13399元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
4号线东方大道站
公交路线：
幼儿师范梅冲湖校区:313路;幼儿师范梅冲湖校区:313路;幼儿师范梅冲湖校区:313路;八联社居委:313路;
交通方式：
地铁4号线东方大道站 三横：魏武路、淮海大道、包公大道；四纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路
规划信息
占地面积：
63937平方米
建筑面积：
153759平方米
容积率：
1.8
绿化率：
36%
停车位：
停车位共有1259个
楼栋总数：
20
总户数：
2100
物业公司：
乐富强物业
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
合肥乐富强湖光秋色花园物业费是2.04元/平方米.月
周边配套：
教育：中小学合肥市庆平希望学校、168中学、合肥九中、康桥国际学校、北京航空航天大学、安徽中医药大学等
综合商场：拓基广场、黉街、磨店美食街
医院：京东方医院、安徽医科大学第四附属医院、安徽中医药大学、中西医结合医院
其他：少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖
学校：
暂无数据
内部配套：
绿化 停车位 公共基础设施 快递驿站
建材设备：
公共区域精装修
供暖方式：
民用水民用电
楼盘简介
2020年5月29日，乐富强以单价730万元/亩，总价70011.2万元竞得新站XZ202003号地块，楼面价6083.30元/平米，溢价率7.35%。地块位于新站高新区魏武路以南、童亭路以东，出让面积为95.9058亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，参考地价680万/亩，竞买保证金1.4亿，**限价882万/亩。同步修建一座12班幼儿园。
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