徽创龙川汇楼盘测评

包河区徽创龙川汇均价2.2万左右每平，具体一房一价。

2022年的合肥土拍中，徽创成功竞得包河区BH202217号地块，单价1850万/亩，总价58847.92万元，住宅楼面价11562.5元/㎡，溢价率0.27%，地块具体位于包河区龙川路与潜口路交叉口，项目案名为徽创龙川汇，是徽创在合肥打造的一座高品质人居作品。

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徽创龙川汇项目自身优势与亮点还是比较多，例如地理位置，项目地处政务东板块与中央公园板块的交汇处，政务东位置上临近政务区，是热度高，备受关注的城市优质板块，吸引了诸多改善客群，而且政务区发展成熟，政务东便很好的承接了政务区的资源外溢，成为合肥新的价值热土。骆岗中央公园板块虽然是新兴片区，但定位高，发展潜力大，备受规划发展重视，未来区域价值不容小觑。

徽创龙川汇位居于此，与两大高能级板块为邻，有着不可复制的区位优势，手握两大板块发展红利，无缝承接资源利好。

徽创龙川项目周边居住环境还是不错的，紧邻地铁四号线淝南站，临近合肥南站，周边还有徽州大道、龙川路、宿松路等多条城市主干道，坐拥便捷发达的交通，项目北侧还有淝南家园、信达华宇锦绣兰庭、南庭芳等多个住宅小区，人居氛围不错，社区底商丰富，满足日常基本生活需求。

项目还临近政务区，包河政务东板块，可坐享两区丰富的配套资源，例如万象城、银泰城、万达广场、保利MALL等，除此之外，项目还有自建的幼儿园，高铁南站小学、曙光小学龙图校区、四十八中西递中学，教育资源丰富，方便孩子上学。

规划方面，徽创龙川汇规划拟建6栋住宅，4栋17层小高层和2栋26层高层，户型面积段107-143平，适合刚需、刚改不同客群置业居住需求，价格上性价比也不错，均价2.2万左右，毛坯交付，注重交通条件，板块的升值空间，又考虑性价比，可考虑徽创龙川汇这个项目。

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徽创龙川汇房源持续在售中，户型建筑面积107-143平，均价2.2万，具体一房一价;项目所有楼栋均已推出，后期没有房源加推，更多项目详情欢迎致电营销中心。