合肥新房咨询师
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17500
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价格描述
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均价17800元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
新站区 合肥新站区淮海大道与大禹路交口东北处
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交房时间:
2024年12月28日
预售证号：
合房预售证第20230209号
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楼栋信息
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综合评分
9.7
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
8
项目价格
8
户型分析
7
交通出行
7
生活配套
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首付：45.6万元
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基本信息
楼盘名称：
意禾阅湖登科
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房,限价房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,在线售楼,小户型,低总价,公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
意禾地产
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新站区 合肥新站区淮海大道与大禹路交口东北处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230209号 | 2023-03-22 | 12# |
合房预售证第20230153号 | 2023-03-06 | 9# |
合房预售证第20221238号 | 2022-11-10 | 10# |
合房预售证第20220927号 | 2022-09-22 | 11# |
合房预售证第20220926号 | 2022-09-22 | 8# |
合房预售证第20220663号 | 2022-08-27 | |
合房预售证第20220664号 | 2022-07-27 | 13# |
合房预售证第20220662号 | 2022-07-27 | 3# |
合房预售证第20220499号 | 2022-06-15 | 7# |
合房预售证第20220498号 | 2022-06-15 | 5# |
合房预售证第20220497号 | 2022-06-15 | 2# |
合房预售证第20220496号 | 2022-06-15 | 1 # |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 18000.0元/m² | 17800.0元/m² | 17500.0元/m² | 均价17800元/㎡，具体一房一价 |
2023-06-07 | 18200.0元/m² | 17800.0元/m² | 17500.0元/m² | 均价17800元/㎡，具体一房一价 |
2023-01-28 | 17806.0元/m² | 意禾阅湖登科在售10#楼，面积93㎡、118㎡，均价17806.84元/㎡，2025年2月28日交付。在售8#、11#楼，8#楼面积110㎡、104㎡，11#楼面积128㎡、105㎡，均价18026元/㎡，2025年1月6日交付。在售小高层15#楼，面积93㎡、118㎡，均价18025.95元/㎡，2025年1月6日交付。在售13#、3#、6#楼，面积104㎡、110㎡、140㎡、128㎡， | ||
2022-08-13 | 18026.0元/m² | 均价18026元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
淮禹路口(公交站):310路;507路;681路;M401路;皇禹路口(公交站):681路;家天下北郡(公交站):M401路;青禹路口(公交站):507路;陶冲湖城市广场(公交站):M401路;安医大四附院南(公交站):310路;681路;M401路;一六八中学北(公交站):M401路;青淝路口(公交站):507路;安医大四附院(公交站):310路;陶冲湖别院北(公交站):M401路;
交通方式：
地铁四号线（800米）、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕
规划信息
占地面积：
69785.97平方米
建筑面积：
11600平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
项目共有832个车位
楼栋总数：
13
总户数：
832
物业公司：
奥莱物业
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.04元/平方米·月
周边配套：
自然配套：陶冲湖公园一路之隔，相山公园，少荃湖湿地公园也都在项目不远
交通配套：地铁四号线（800米）、淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路、文忠路等城市主干道环绕
商业配套：陶冲湖广场、新站广场、弘盛广场（在建中）商业氛围浓厚
教育配套：自建18班幼儿园、168新店花园校区、168陶冲湖校区
医疗配套：安徽医科大学第一附属医院北区、京东方医院
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、快递柜、信报箱
建材设备：
带装修交付
供暖方式：
民水民电，自取暖
楼盘简介
居住61.79亩、幼儿园12.17亩、商服23.21亩、绿地与开敞空间7.5亩，容积率：居住≤2.0、幼儿园0.9-1.0、商服≤1.5，无配建保障性租赁住房. 项目总占地约105亩地，A地块住宅总建筑面积约11.6万方，容积率约2.0，绿地率约40%。总规划户数832户。整个项目规划13栋住宅，其中3栋24层高层，1栋23层高层，3栋18层小高层，1栋17层小高层，4栋11层洋房，1栋10层洋房，无政府保障用房。B地块为代建的约2.2万方公共服务中心，未来将作为党群服务中心、文体活动中心、养老服务中心、商超及社区食堂等功能使用，服务社区居民。C地块为代建的高品质幼儿园，占地约12亩，规划18个班，容纳学生约500人。D地块为代建的约7.5亩公园绿地。
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