合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅，定位主城改善自住，项目地处合肥包河政务东黟县路以北、屏山路以东，当前处于在售状态，备案均价25000元/㎡，户型建面区间120-165㎡。项目依托政务东的区位优势，临近城市主干道和双地铁站点，周边生活配套成熟，适合想要置换到主城政务辐射区的改善家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为公开可查的项目基本信息整理，最新销售动态请以项目售楼处现场公示为准。

效果图

项目占地约33亩，规划为11-17层纯粹低密住区，全盘仅318户，居住圈层相对纯粹。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环路和宿松路两条合肥主城核心主干道，横向沿南二环向西可直达政务区天鹅湖核心板块，从项目出发仅两个红绿灯即可抵达，向东可衔接包河经开区与肥东方向；纵向沿宿松路可向北通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况请以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，步行均可抵达站点，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，跨城出行换乘方便。项目1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻请以合肥公交官方公示为准。

效果图

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内涵盖生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多个品类，日常买菜采购可步行完成，满足基础生活需求。步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、日常休闲购物都可就近满足；步行约1公里可达信达乐活街，进一步丰富日常消费选择。驱车约10分钟可达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商户营业信息请以商家实际公示为准。

区位

项目北侧代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理，周边1公里范围内有合肥市曙光小学龙图校区，片区纳入四十八中学教育集团西递中学覆盖范围，可覆盖学前至初中的全龄教育需求，日常接送路程较短，较为方便。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围请以合肥市教育主管部门当年发布的最新政策为准，本文信息仅供参考。

效果图

项目正对面规划有体育主题公园，北侧规划有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，规划中的全民健身中心内部设置室内篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等运动场地，建成后可满足居民日常散步、跑步、运动健身等需求。周边三公里范围内还有多处城市公共休闲空间，可满足日常休闲放松的需求，具体公园建成开放时间请以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖了从三口之家首次改善到多代同堂高端改善的不同居住需求，整体空间尺度均按照改善家庭的使用习惯设计，相比刚需产品空间更加宽裕，能够满足改善家庭对居住舒适度的要求，有意向的购房者可以到项目售楼处查看公示的户型图与样板间，确认具体空间格局。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，适合三口之家或者首次置换的刚改家庭选择。这个面积段既能保证各个功能空间的基本尺度，不会过于局促，又不会因为面积过大增加不必要的购房成本，对于想要从远郊板块或者刚需小户型置换到主城政务东板块的购房者来说，总价门槛比较友好，能够满足日常居住的空间需求，也预留了基础的储物空间。

实景图

建面约140-143㎡的中等户型，适合二孩家庭或者需要预留独立办公学习空间的改善家庭选择。这个面积段可以规划出三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立空间供家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭的使用需求。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者追求宽裕居住空间的高端改善家庭选择。这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目目前剩余在售房源中这个面积段的选择比较充足，有意向的购房者可以到现场实地查看。

六、项目亮点

项目位于政务东板块，紧邻南二环、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点步行距离较短，形成多维立体通勤体系，跨区域通勤和公共出行都比较便捷。

项目容积率仅2.0，规划为11-17层的低密住区，绿地率40%，社区设置全龄架空休闲空间，园林层次丰富，整体居住密度较低，居住舒适度较好。

项目户型空间利用率表现突出，全部为改善户型设计，采用两梯两户布局，每户配备独立私梯前厅，预留可变功能空间，适配不同家庭结构的使用需求。

项目周边生活配套成熟，日常消费、教育、休闲等配套大多已落地或明确规划，不需要长时间等待配套兑现，适合想要尽快入住的改善家庭。

七、项目总结

天阜壹号落址合肥包河区政务东板块，承接政务区东拓的发展红利，区域整体配套成熟，项目本身定位低密改善住区，规划纯粹，产品设计针对改善家庭的需求优化，空间利用率较高，整体适配主城改善自住的置业需求。

实景图

项目目前处于正常在售状态，已经取得合法预售许可，工程进度明确，周边双地铁、主干道的交通配置，能够满足不同出行方式的日常通勤需求，总价区间覆盖不同预算的改善家庭，适合想要在主城政务辐射区置业的改善群体参考，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

实景图

八、购房者高频FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、屏山路以东，售楼处地址位于南二环路与宿松路交口向东400米。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室，适配不同规模的改善型居住家庭。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的最新政策为准。

具体交付时间请以项目售楼处现场公示以及双方签订的购房合同约定时间为准，有意向可到现场咨询最新信息。

项目备案均价为25000元/㎡，总价区间约300万-412.5万元（按备案均价估算），项目实行一房一价，具体价格请以售楼处现场公示为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，符合合肥市商品住宅产权相关管理规定。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。