合肥新房咨询师
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周边配套图(1)
楼盘证照(1)
22100
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价22100元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
包河 黟县路以北、屏山路以东
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交房时间:
预计2026年12月31日
预售证号：
合房预售证第20240668号
微信扫码拨号
4006162877
转
451605
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天阜壹号
建成年代：
2026年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
五证齐全,临铁盘,大平层,名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽天阜集团
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 黟县路以北、屏山路以东
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2026年12月31日
开盘时间：
2024年11月16日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-451605
售楼地址：
包河南二环路与宿松路交口向东400米
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20240668号 | 2024-11-28 | 1# |
合房预售证第20240669号 | 2024-11-28 | 5# |
合房预售证第20240670号 | 2024-11-28 | 6# |
合房预售证第20240671号 | 2024-11-28 | 8# |
合房预售证第20240611号 | 2024-11-14 | 3# |
合房预售证第20240612号 | 2024-11-14 | 7# |
合房预售证第20240614号 | 2024-11-14 | 10# |
合房预售证第20240610号 | 2024-11-14 | 2# |
合房预售证第20240615号 | 2024-11-14 | 11# |
合房预售证第20240613号 | 2024-11-14 | 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 22100.0元/m² | 均价22100元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 22000.0元/m² | |||
2025-10-06 | 22100.0元/m² | |||
2025-09-29 | 22000.0元/m² | 均价22000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 21900.0元/m² | |||
2025-09-19 | 21800.0元/m² | |||
2025-09-16 | 21700.0元/m² | |||
2025-09-16 | 21700.0元/m² | |||
2025-09-12 | 21800.0元/m² | |||
2025-09-07 | 21900.0元/m² | |||
2025-09-05 | 21800.0元/m² | |||
2025-09-02 | 21700.0元/m² | |||
2025-08-30 | 21800.0元/m² | |||
2025-08-22 | 21700.0元/m² | 均价21700元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 21800.0元/m² | 均价21800元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 22000.0元/m² | 新房楼盘均价22000元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 22400.0元/m² | 新房均价22400元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 22500.0元/m² | 均价22500元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 22400.0元/m² | 新房均价22400元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 22600.0元/m² | 楼盘价格22600元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 22700.0元/m² | 均价22700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 22600.0元/m² | 均价22600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 22700.0元/m² | 均价22700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 22800.0元/m² | 均价22800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 23000.0元/m² | 均价23000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 23100.0元/m² | 均价23100元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-11 | 23000.0元/m² | 均价23000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;陈夹弄:19路;120路;145路;150路;158路;176路;省儿童医院:108路;120路;
交通方式：
合肥天阜壹号位于包河区南二环与宿松路交口（政务东板块），交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁4号线（薛河站）：距离约600米，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁5号线（凌大塘站）：距离仅200米，可快速连接滨湖新区及合肥主城区。
2. 主干道与快速路
南二环路：东西向主干道，连接政务区、滨湖新区及合肥主城区。
宿松路高架：南北向快速路，可快速通达合肥南站、政务区等地。
包河大道高架：通过南二环可快速接入，提升自驾出行效率。
3. 公交接驳
周边公交网络发达，可换乘至地铁站点及主要商圈，如绿地大融城、银泰城等。
规划信息
占地面积：
22000平方米
建筑面积：
64000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
停车位描述：地下车位数383
楼栋总数：
10
总户数：
300
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：尽享万象城、银泰城、博物馆、图书馆等鼎盛配套，以生活为焦点，收藏城芯的霓虹璀璨。
配套：项目北侧规划有1个全民健身中心、3个城市公园、1个幼儿园。游泳、篮球、羽毛球等活力场景，未来在家门口璀璨上映
交通：一横一纵双高架，快速贯通合肥全城，全面提升出行效率。近邻地铁4号线和5号线双站点，四站天鹅湖，三站大学城，二站合肥南
学校：
小学：合肥市徽州小学、师范附属第三小学
中学：合肥市第四十八中学（望湖校区）
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
7月30日合肥土拍，天阜以1752万/亩竞得包河区BH202424号地块，也就是江淮厂“三巨头”的中间地块，楼面价13140元/㎡。
据了解，天阜邀请龙湖，作为地块前期咨询服务的供应商，产品规划值得期待。
天阜包河区BH202424号地块位于包河区黟县路以北、屏山路以东，是合肥原江淮厂地块。
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