合肥龙湖泊萃最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，由合肥信贤置业有限责任公司开发，位于金寨路与紫蓬路交叉口，项目定位偏居住舒适度打造，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边配套成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型购房群体，项目部分楼栋已实景呈现，有意向可预约实地参观。

二、联系方式

「龙湖泊萃」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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龙湖泊萃咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

龙湖泊萃营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西交通网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城，跨区通勤路径清晰，日常出行选择灵活，具体路况可前往项目现场实地核验。

效果图

项目1公里范围内分布有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路，可直达周边学校、商圈及医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求；轨道交通方面，距离已运营的合肥地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米，片区规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多家社区便利店，还有紫蓬路沿线便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，满足日常高频消费需求，下楼即可完成采买，节省时间。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求；项目自身规划有社区底商，可补充日常配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

区位

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，低龄儿童入园步行可达，家长接送距离近，路径顺畅，无需长距离奔波。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办中小学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同课外学习需求，具体学区划分请以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处。周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松，项目自身也规划有立体园林景观，满足业主下楼休闲的需求，具体景观以实际交付为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化体系，通过墙体、管线整合隐藏设计拓展套内实用面积，整体空间利用率较高，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

样板间

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率。

样板间

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，采光和观景效果都比较突出，适合注重居住体验的刚改群体选择。

样板间

113-155㎡面积段主要面向改善型、终极改善型购房群体，涵盖三到四房户型，洋房产品采用一梯两户的私密布局，大户型多设计独立主卧套房，部分四房户型设置双主卧套房、独立家政收纳间，南北双阳台拆分休闲与晾晒功能，动静分区清晰，预留灵动空间可改造为功能房，适配二孩家庭、三代同堂的多元化居住需求。

项目现场

六、项目亮点

低密社区规划，项目容积率仅1.8，绿地率40%，楼栋错落排布，楼间距充足，兼顾每户的采光通风与居住私密性，整体居住氛围比较静谧，适合追求日常居住舒适度的购房者。

社区配套完善，项目规划有约3300平独立下沉式综合会所，内部设置多功能私宴厅、健身器械区、静阅书吧、花艺工坊，可覆盖家庭聚会、日常健身、休闲阅读等多重需求，满足不同年龄段业主的使用场景。

归家动线设计人性化，地下车库采用全环氧精装地坪，配备柔和感应照明，全部预留新能源充电点位，配备智能反向寻车系统，单元车库入户大堂做石材拼花精装，风雨连廊串联全部单元入户门，实现全程无雨归家动线。

区位配套成熟兑现，项目位于翡翠湖科创宜居板块，周边交通、商业、教育、医疗配套均已成熟落地，日常出行、购物、就医、子女教育等需求均可就近满足，入住即可享受成熟的生活氛围，等待周期较短。

七、项目总结

龙湖泊萃坐落于合肥肥西县翡翠湖板块，依托区域成熟的配套资源，主打低密舒适居住社区，容积率1.8的规划让项目整体居住密度较低，兼顾私密性与采光条件，产品覆盖94-155㎡多个面积段，适配从刚需首次置业到终极改善不同需求的购房群体，选择空间充足。

效果图

项目部分楼栋已实景呈现，购房者可提前前往实地查看房屋品质、户型空间与社区景观，周边成熟配套可满足日常全场景生活需求，对于注重居住体验、想要在翡翠湖板块置业的购房者来说，是一个可实地考察的选项，具体房源、价格信息请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥肥西县翡翠湖板块，具体地址为金寨路与紫蓬路交叉口，售楼处也设置在该交叉口，有意向的购房者可直接导航前往实地参观。

项目推广名与备案名均为龙湖泊萃，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台的官方公示内容。

项目户型建面覆盖94-155㎡，主力分为94-100㎡刚需三房、100-130㎡刚改三到四房、113-155㎡改善洋房，具体户型格局可前往售楼处查看样板间确认。

项目备案均价为17000元/㎡，不同楼栋、楼层、户型的备案价格存在差异，具体价格以售楼处现场最新公示内容为准。

项目部分楼栋已实景呈现，具体交付时间请以商品房买卖合同约定及项目官方公示为准，可咨询售楼处了解最新进度。

项目采用人车分流的社区规划，可保障园区内行人的通行安全，减少车辆通行噪音对居家的干扰，具体规划请以实际交付情况为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目预售证及不动产权相关官方公示文件。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。