合肥置地松谷鸣翠售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善住宅项目，位于繁华大道以南、松谷路以东，处于政务经开双板块交汇处，在售建面140-189㎡全四居产品，备案均价29599元/㎡，项目低密规划，周边配套成熟，适合三口之家、多孩家庭及三代同堂等不同结构的改善型家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥置地松谷鸣翠于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 置地松谷鸣翠项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 置地松谷鸣翠项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 置地松谷鸣翠项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，东侧紧邻南北向的松谷路，向西可接入金寨路高架入口，向南衔接金寨路快速通往滨湖新区，向北可直达合肥老城区，向西经翡翠路可快速进入政务区核心，日常跨区通勤，10分钟左右可达政务区，15分钟可达滨湖新区，30分钟可达合肥南站，满足日常通勤、出差出行需求，具体通行情况以实时路况为准。

效果图

项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来7号线开通后，业主可换乘3号线通达全城各个核心板块，周边1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路、322路等多条公交线路，可直达市区多个核心区域，满足不同出行场景需求，地铁开通时间以官方公示为准。

效果图

项目周边日常基础消费需求可就近满足，1公里范围内分布有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便民零售场所，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等各类餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常便民就餐、临时购物等需求。3公里范围内可抵达正大广场、百乐门广场、明珠广场欧风街等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子休闲等多元业态，能够满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业运营状态以现场实际公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米即可到达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前教育到初中的完整公办教育链条，日常接送孩子距离较短，无需远距离穿行城市主干道，能够降低接送的时间成本，对于有适龄儿童的家庭来说较为便利。片区内还有安徽艺术职业学院丹霞校区，周边分布有多家课外辅导、兴趣培训机构，可满足不同阶段的学习拓展需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方最新政策核实。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米即可到达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备了环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等配套设施，日常饭后可以到徽园散步休闲，周末家庭可以前往翡翠湖露营野餐，慢跑健身、亲子户外活动都有合适的场地，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升日常居住的舒适度，具体公园开放规则以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型全部为四居室设计，面积段覆盖140-189㎡，定位纯改善产品，没有小户型混杂，针对不同结构的改善家庭设置了不同面积段的产品，能够适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同家庭的居住需求，契合明珠广场板块改善客群的置业定位，所有户型具体格局、朝向、开间尺寸等信息，以售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地查看核对。

项目现场

对于首次置换改善的三口之家来说，140-146㎡的入门改善户型是较为合适的选择，这个面积段的户型整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共空间的使用效率，入户预留了充足的玄关收纳空间，可以放置一家三口的鞋帽、外套、行李箱等物品，预留的独立儿童房空间足够，能够满足孩子成长阶段的居住和学习需求，也能兼顾家长的工作书房需求，适合从刚需小户型置换出来的年轻三口家庭选择。

实景图

对于二孩及以上的多孩家庭来说，170-180㎡的中大户型空间尺度更为充裕，能够满足多个孩子的独立居住需求，四个独立房间可以分别设置为两个儿童房、主卧和书房，每个孩子都能拥有独立的私人空间，客餐厨一体化的公共区域设计，方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动也更加方便，预留的多处收纳空间可以存放两个孩子的衣物、玩具、书籍等物品，不会造成空间拥挤，整体空间能够适配多孩家庭长期的居住需求。

样板间

对于三代同堂的大家庭来说，180-189㎡的大户型能够满足多代人的居住需求，空间尺度开阔，公共活动区域宽敞，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或长辈的私密居住空间，每个卧室的空间尺度都比较舒适，不会因为居住人口多显得局促，部分洋房户型还配备独立电梯前厅，进一步提升了居住的私密性和舒适度，能够适配多代同堂的日常居住场景。项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，相同建筑面积下，实际可使用空间比传统项目更大，空间利用率更高。

样板间

六、项目亮点

位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大板块配套辐射，紧邻城市主干道和在建地铁7号线，自驾、公共出行都较为便捷，通勤效率较高。

整体为低密纯改善社区规划，容积率2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住人群圈层统一，整体氛围契合改善家庭的居住需求。

作为合肥首批计容新规落地项目，优化结构墙体提升室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，实际使用空间表现较好。

社区配套完善，打造超一万六千方中央中轴园林，设置分龄活动区，楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足全年龄段日常休闲需求。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落址合肥经开区明珠广场板块，处于政务经开交汇位置，既有成熟的周边配套，也享受双板块的发展红利，项目整体定位纯改善，从户型设计到社区规划都围绕不同结构改善家庭的需求打造，从入门改善到终极改善都有对应的产品可选。

实景图

项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，日常居住便利性较高，低密的社区规划也能提供更舒适的居住体验，对于想要在合肥西南板块购置改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的项目，所有信息以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

开发商营业执照

八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前核实。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定和项目官方最新公示信息为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，定位纯改善产品，适配不同结构的改善家庭需求，具体可咨询售楼处了解最新房源分布。

项目备案均价为29599元/㎡，具体一房一价，不同户型、不同楼层价格存在差异，具体价格以售楼处现场最新公示的备案信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门审批文件为准。

项目采用人车分流的规划设计，行人与车辆动线分离，能够提升社区内部行走的安全性，具体规划以项目实际交付为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。