合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
25000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价25000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
经开区 经开区繁华大道以南、松谷路以东
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交房时间:
2027年06月28日
预售证号：
合房预售证第20250342号
微信扫码拨号
4006162877
转
452074
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
置地松谷鸣翠
建成年代：
2027年06月28日
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,高层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 经开区繁华大道以南、松谷路以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20250342号 | 2025-07-02 | 8# |
合房预售证第20250343号 | 2025-07-02 | 9# |
合房预售证第20250344号 | 2025-07-02 | 10# |
合房预售证第20240824号 | 2024-12-31 | 1# |
合房预售证第20240806号 | 2024-12-31 | 12# |
合房预售证第20240823号 | 2024-12-31 | 2# |
合房预售证第20240822号 | 2024-12-31 | |
合房预售证第20240820号 | 2024-12-31 | 11# |
合房预售证第20240821号 | 2024-12-31 | 6# |
合房预售证第20240807号 | 2024-12-30 | 15# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 25000.0元/m² | 均价25000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 25100.0元/m² | |||
2025-10-06 | 25000.0元/m² | |||
2025-09-29 | 25100.0元/m² | 均价25100元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 25000.0元/m² | |||
2025-09-19 | 25100.0元/m² | |||
2025-09-16 | 25200.0元/m² | |||
2025-09-12 | 25300.0元/m² | |||
2025-09-07 | 25400.0元/m² | |||
2025-09-05 | 25300.0元/m² | |||
2025-09-02 | 25400.0元/m² | |||
2025-08-30 | 25500.0元/m² | |||
2025-08-24 | 25400.0元/m² | 新房均价25400元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 25500.0元/m² | 均价25500元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 25400.0元/m² | 均价25400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 25500.0元/m² | 新房均价25500元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-16 | 25600.0元/m² | 新房均价25600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 25500.0元/m² | 均价25500元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 25400.0元/m² | 新房均价25400元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 25500.0元/m² | 楼盘均价25500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-06 | 25400.0元/m² | 均价25400元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 25500.0元/m² | 均价25500元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 25400.0元/m² | 均价25400元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 25300.0元/m² | 均价25300元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 25100.0元/m² | 均价25100元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-01-01 | 25000.0元/m² | 目前项目冻资截止，样板房将于不久后正式开放，项目高层预计2.3-2.5万/㎡，小高层2.7-2.9万/㎡，洋房3.1-3.4万/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
光林路口:82路;226路;光霞路口:82路;226路;翡翠公园:82路;226路;606路;K226路;云外路:606路;607路;翡翠公园东:T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;石松路口西:607路;T607路;云石路口:607路;T607路;石松路口:226路;606路;607路;K226路;T607路;引石路口:226路;607路;T607路;
交通方式：
合肥置地松谷鸣翠位于蜀山区繁华大道与松谷路交汇处，交通出行方式以地铁+主干道为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁7号线（在建）：项目紧邻松谷路站（位于繁华大道与松谷路交叉口），未来通车后可直达滨湖新区、政务区等核心区域。
地铁9号线（规划中）：根据规划，未来可能在繁华大道与莲花路交口设换乘站，进一步优化区域轨道交通覆盖。
2. 主干道与快速路
繁华大道：东西向主干道，连接经开区、蜀山区与滨湖新区。
松谷路、翡翠路：南北向主干道，可快速通达政务区、高新区等地。
金寨路高架：通过繁华大道可快速接入，提升自驾出行效率。
3. 公交接驳
周边公交线路密集，可换乘至地铁站点及主要商圈，如正大广场、天鹅湖万达等。
规划信息
占地面积：
56190.84平方米
建筑面积：
152529.77平方米
容积率：
3.5
绿化率：
40%
停车位：
地上车位数38;地下车位数631
楼栋总数：
12
总户数：
492
物业公司：
信联物业
物业费：
3.30元/平方米.月
物业费描述：
物业费：3.3元/㎡/月
周边配套：
商业：正大广场、百乐门广场、明珠广场
教育：合肥市明珠小学、合肥市第六十一中学、合肥市第四十六中学（海恒分校）等
其他：徽园、合肥海洋世界
交通：紧邻繁华大道和金寨路等城市主干道，与此同时，地块距离地铁七号线【松谷路站】，地铁三号线【繁华大道站】也较近，交通出行非常便捷
学校：
小学：合肥一六八玫瑰园学校东校区学区
中学：合肥市第十七中学南区
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
6月27日合肥土拍，安徽置地竞得经开区JK202404号地块，成交单价1855万元/亩，总价132618.888万元，楼面价12648元/平方米。
经开区JK202404号地块位于经开区繁华大道以南、松谷路以东。地块占地面积84.2863亩（其中：居住50.9287亩、商业33.3576亩）；容积率，居住≤2.2、商业≤3.5。q
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