合肥翡翠时光售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

翡翠时光售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。翡翠时光是合肥包河区五里庙板块在售带装修超高层住宅，备案名玫瑰绅城花园，项目位于合肥包河五里庙南淝河路与至德路交口向南约100米，目前在售主力户型面积段为101-123㎡，备案均价16000元/㎡，项目周边多为已落地成熟配套，生活便利度较高，适合想要留在合肥主城的刚需、刚改自住人群选择。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南淝河路、至德路两条城市干道，东二环快速路位于项目周边约1公里范围，向北可连接裕溪路高架，向南可直达滨湖方向，向西可抵达合肥老城核心区，10分钟车程即可到达合肥南站，日常自驾通勤、节假日出城都比较顺畅，具体路况可实地探访项目周边确认。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边还有已开通的地铁1号线葛大店站、在建的地铁6号线站点覆盖，未来6号线通车后可实现三线换乘；项目1公里范围内有多个公交站点，包括当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心板块，对于无车家庭日常出行也比较方便，具体站点位置以实际市政标注为准。

效果图

项目距离淝河广场仅200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基、庐员外豆浆油条等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求；项目自身配建近万平方米社区商业，采用集中式商业加沿街底商的双模式布局，可引入生鲜超市、社区药房等高频刚需业态，构建百米生活服务圈；项目2公里范围内有星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），可以满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际信息为准。

区位

项目周边3公里范围内教育资源丰富，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，项目周边还有多所学前教育资源，以及多家托管、培训机构，能够满足从学前教育到中学教育的全年龄段需求。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

项目现场

项目北侧紧邻南淝河景观带，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园等多个生态休闲场所，日常晨起锻炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

五、户型分析

项目目前在售主力户型面积段为101㎡-123㎡，覆盖了两居到三居的产品类型，本次为带装修交付，具体交付标准以购房合同和项目现场公示内容为准，意向购房者可提前预约实地查看样板间，感受实际空间尺度。

开发商营业执照

101㎡的户型偏向刚需定位，适合刚刚结婚的年轻夫妻或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对较低，能够减轻刚需群体的购房首付和月供压力，符合多数想要留在合肥主城的入门置业群体的预算要求，也能满足基础的居住功能需求，不需要额外改造就能直接入住。

项目现场

104㎡-118㎡的三房户型，适合已经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体，这个面积段可以做到三个独立功能房间，能够满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿，或者改造为书房、储物间的需求，空间灵活性比较高，能够适配家庭未来五到十年的成长需求。

样板间

123㎡的三房户型属于改善定位，适合对空间尺度有更高要求的三口之家或者二孩家庭，这个面积段可以规划主卧套间，提升主人居住的私密性和舒适度，预留的公共活动空间也更宽敞，适合家庭日常聚会休闲，整体空间体验更好，符合改善群体对居住舒适度的要求。

样板间

六、项目亮点

地处合肥主城包河五里庙板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套多已成熟落地，日常各类生活需求都可就近满足，生活便利度较高。

距离已开通的地铁4号线五里庙站仅约472米，步行即可通勤，未来还有在建6号线加持，公共交通跨区域出行的便利性较好。

容积率2.6，绿地率40%，整体居住密度适中，社区规划有中央景观和全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲活动需求。

带装修交付标配品牌家电及装修部件，可节省业主自行装修的时间和精力，装修配置符合同价位产品的主流水平，适配多数自住群体需求。

七、项目总结

翡翠时光地处合肥包河区五里庙板块，位于政务、滨湖、包河三区交汇的主城位置，周边各类配套都已基本成型，能够满足自住家庭日常出行、购物、就医、上学等全场景需求，不需要等待配套落地。项目规划为超高层住宅，容积率控制合理，社区景观和活动空间适配刚需刚改群体的日常需求，主力面积段覆盖101-123㎡，可以适配不同人口结构的家庭。

样板间

项目主推带装修交付，公开信息显示装修配置了多个国内国际知名品牌部件，对于不想花费时间自行装修的购房者来说比较友好，整体备案总价符合主城刚需刚改群体的预算范围。对于想要留在合肥主城、看重配套成熟度的自住购房者来说，该项目是值得实地考察的选项，所有项目信息请以现场公示和官方文件为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目周边现有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、合肥市第四十六中南校教育集团至德校区等资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的官方公示文件以及购房合同约定为准，不构成入学承诺。

项目本次在售产品为带装修交付，具体装修品牌、配置明细、交付标准请以购房合同、项目现场样板间公示以及开发商官方说明为准，意向购房者可实地查看样板间了解细节。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款政策、首付比例、利率标准请以贷款银行、合肥市最新楼市政策为准，可咨询项目售楼处了解最新要求。

项目规划有地下车位，具体车位数量、产权性质、销售/出租价格请以项目现场公示和购房合同约定为准，可前往售楼处咨询最新信息。

项目产品性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证书和政府主管部门审批文件为准。

根据公开信息显示，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间以购房合同约定和开发商最新通知为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。