合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
招商玺 合肥
建成年代：
2026年06月30日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,大平层
建筑类型：
板楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
招商蛇口
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨湖区 扬子江路与华山路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售第20240787 | 2024-12-20 | |
合房预售第20240682 | 2024-12-05 | |
合房预售第20240667 | 2024-11-28 | |
合房预售第20240603 | 2024-11-07 | |
合房预售第20240541号 | 2024-09-29 | 2# |
合房预售第20240515 | 2024-09-25 | |
合房预售证第20240515号 | 2024-09-25 | 获证楼栋：7# |
预售证号：20240485 | 2024-08-23 | |
合房预售第预售证号20240479 | 2024-08-19 | |
预售证号：20240478 | 2024-08-19 | |
预售证号：20240461 | 2024-08-14 | |
预售证号：20240459 | 2024-08-14 | |
预售证号：20240460 | 2024-08-14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 49200.0元/m² | 均价49200元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 49100.0元/m² | |||
2025-10-06 | 49000.0元/m² | |||
2025-09-23 | 49100.0元/m² | |||
2025-09-19 | 49000.0元/m² | |||
2025-09-16 | 49100.0元/m² | |||
2025-09-12 | 49200.0元/m² | |||
2025-09-07 | 49300.0元/m² | |||
2025-09-05 | 49200.0元/m² | |||
2025-09-02 | 49300.0元/m² | |||
2025-08-30 | 49400.0元/m² | |||
2025-08-24 | 49500.0元/m² | 新房均价49500元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 49700.0元/m² | 均价49700元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 49600.0元/m² | 均价49600元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 49500.0元/m² | 新房楼盘均价49500元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 49700.0元/m² | 新房均价49700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 49800.0元/m² | 均价49800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 50000.0元/m² | 新房均价50000元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 50000.0元/m² | 楼盘价格50000元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 49900.0元/m² | 均价49900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 50000.0元/m² | 均价50000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 49999.0元/m² | 均价49999元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 49980.0元/m² | 均价49980元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 49900.0元/m² | 均价49900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 49800.0元/m² | 均价49800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-14 | 50000.0元/m² | 均价50000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
1号线紫庐
公交路线：
汉武路口:553路;西史岗:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;万杭路口:553路;云谷路站北:530路;553路;合庐产业新城通勤班车;刘河接驳线;云谷路站东:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;汉华路口:553路;庐杭路口:530路;553路;华杭路口:553路;云华路口:553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;皖新文化广场(云谷路站西):63路;526路;530路;T207路;T207路区间;滨湖新区机场巴士专线;
交通方式：
合肥招商玺位于滨湖新区省府西板块（华山路与扬子江路交口），交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通）
地铁1号线（滨湖会展中心站）：距离项目约756米，可直达合肥站、合肥南站及主城区核心商圈。
2. 主干道与快速路
包河大道、庐州大道、锦绣大道：构成高效路网，快速连接滨湖新区、政务区及合肥主城区。
方兴大道：东西向快速路，可快速通达经开区、高新区等地。
南北壹号高架：提升区域自驾通行效率。
3. 公交接驳
周边1公里内有10个公交站，覆盖13条公交线路，如万科时代观邸站（距离311米），可便捷换乘至地铁及商圈。
规划信息
占地面积：
28800平方米
建筑面积：
51800平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1 : 2.8
楼栋总数：
10
总户数：
206
物业公司：
招商物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无信息
周边配套：
学校：48中、寿春中学、师范附小、屯溪路小学
商业：利港、悦方、唯品会、方圆荟
医疗：滨湖医院、中国科学技术大学附属第一医院
公园：骆岗中央公园、塘西河公园、紫云山公园
交通：地铁1号线，南北壹号高架，方兴大道
学校：
小学：合肥市师范附属第三小学（南京路校区）、合肥实验学校（滨湖校区）
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
招商以3006万元/亩竞得位于滨湖区华山路与扬子江路交口西南角的滨科城BK202401号地块，单价3006万元/亩，总价129859.2万元，楼面价25050元/㎡，溢价率54.15%。
-暂无数据-
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