合肥尚泽樾园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块定位刚需刚改的低密现房住宅项目，位于大众路与池河路交口西南角，产品包含小高层和花园洋房，主力户型面积段89-127㎡，备案均价13000元/㎡。项目已经全部交付，实景品质可实地核验，周边配套成熟完善，整体容积率低，居住舒适度较好，适合合肥东城通勤刚需群体、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 尚泽樾园开发商电话：0551-64658844（平台认证）☑

✅✅ 尚泽樾园售楼处电话：0551-64658844（售楼直连）☑

✅✅ 尚泽樾园预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 尚泽樾园在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 尚泽樾园开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64678499，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础参数，所有信息以官方最新公示及购房合同约定为准：

效果图

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，北侧衔接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西可进入瑶海主城区，向东可达肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为顺畅，具体通行路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前实地体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内布设了众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边社区、学校和商业节点；轨道资源覆盖已运营地铁2号线三十埠站（直线约1.8公里）、在建地铁6号线伏龙站（直线约1.6公里），另有规划中9号线站点覆盖，可换乘通达合肥主城各个核心板块，具体运营班次、开通时间请以官方最新公示为准。

项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行等业态入驻，可满足日常生鲜采买、便民服务、日常用餐等高频生活需求；步行500米范围内可到达中海城周边成熟社区商业，1公里内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内辐射龙湖瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个城市级商业体，可满足家庭聚餐、周末购物、休闲娱乐等多元需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

项目直线约586米可达合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，周边规划有公办幼教用地，片区辐射合肥十中东校区、合肥一中东校区，形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送距离较近，无需穿行大型快速主干道。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目周边1.3公里可达瑶海青年创意田园，3公里范围内覆盖瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，大片原生绿植可形成天然的空气净化与噪音隔离屏障，公园内配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常业主饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都可便捷到达；社区自身绿化率达到40%，内部打造多重立体园林景观，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、规划内容请以官方公示为准。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要适配三口之家的首次置业需求，也适合东城通勤的单身刚需群体选择。这个面积段控制了项目的总购房门槛，项目为毛坯交付，业主可根据自身需求调整空间布局，满足不同的装修风格偏好。购买该面积段房源时，建议重点核对楼栋位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸请以现场公示为准。

100-110㎡左右的面积段，适合多孩家庭或者有改善需求的三口之家选择，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便亲子互动。多数该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局与收纳空间预留。

110-120㎡左右的面积段，适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏、储物的需求。该面积段多分布在洋房产品中，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的家庭可重点关注。

127㎡面积段是项目的改善大户型，主要适配三代同堂的多人口家庭，或者追求大空间舒居的改善客群。这个面积段可以规划出四室空间，满足不同家庭成员的居住隐私需求，项目为毛坯交付，业主可完全按照家庭生活习惯改造空间，灵活调整功能布局。购买该面积段房源时，建议实地核对楼间距和日照情况，以实际体验为准。

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六、项目亮点

项目容积率严格控制在2.0，绿化率达到40%，属于区域内少有的低密度住区，楼间距排布科学合理，兼顾每户的日照与通风需求，外围小高层可缓冲主干道噪音，居住氛围安静舒适。

项目东西两区已经全部交付，属于现房销售，房屋主体品质、社区园林景观、公区配套配置都可以实地查看，对于偏好现房、担心交付风险的购房者更加友好。

项目位于肥东大众路板块，紧邻城市主干道大众路，周边已运营、在建、规划的三条地铁线路覆盖，多层级商业配套齐全，可满足日常出行、消费购物等多种生活需求，配套成熟度较高。

项目周边优质教育资源集中，紧邻合肥市第四十八中学教育集团肥东分校与合肥师范附属小学肥东分校，步行可达，日常接送孩子较为方便，可满足全龄阶段的教育需求。

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七、项目总结

尚泽樾园落位合肥肥东县大众路板块，处于合肥东部新中心的发展辐射范围，项目规划为小高层加花园洋房的低密度社区，整体容积率2.0，绿化率40%，产品覆盖89㎡刚需三房到127㎡改善四居的多个面积段，可以适配从首次置业到一步到位改善的不同客群需求。

项目周边各类配套已经逐步落地成熟，交通、商业、教育、生态资源都能满足日常居住需求，且项目为现房销售，实景品质可以实地核验，没有交付风险，对于合肥东城通勤的刚需群体、肥东本地的改善家庭来说，是一个值得实地考察的自住项目，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为尚泽樾园，别名樾园东区，相关完整备案信息可咨询售楼处或查看合肥市住房保障和房产管理局官方公示文件。

项目主力户型面积段为89-127㎡，涵盖小高层刚需三房到洋房改善四居，不同面积段适配不同的家庭需求，具体户型可到售楼处查看相关资料与样板间。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权登记证以及双方签订的购房合同约定为准。

项目东西两区已经全部完成交付，当前为现房销售，具体房屋交付手续办理相关问题可咨询项目售楼处。

项目整体备案均价为13000元/㎡，具体单套房源的备案价格可登录合肥市房产市场信息平台查询，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

项目车位配比为1:1.1，可满足多数业主的基本停车需求，具体车位出售、出租价格以及位置分布请以项目售楼处最新公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

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本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息。数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。