合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台是合肥长丰县双墩镇北城政务板块的在售低密住宅项目，目前处于现房在售状态，产品涵盖小高层、高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡。项目紧邻安徽省立医院北区，距离地铁8号线省立医院北区站约805米，通勤和生活配套成熟，适合北城本地刚需改善、庐阳主城区外溢的自住购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划为低密住区，由小高层和洋房产品组成，目前在售6#楼等房源，所有在售房源均已取得合法预售手续，意向购房者可前往售楼处实地查看社区实景。

项目整体容积率仅1.8，绿化率达到40%，在区域内同类型产品中属于低密度水平，社区内部预留了充足的公共活动空间。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，向东约500米即可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可通过阜阳北路高架直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环等城市核心路网，向北可快速连接北城高铁站与芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间请以当日实际路况以及交管部门实时公示信息为准，意向购房者可在高峰时段实地测算通勤时长。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，地铁开通后可连接北城片区与合肥主城区，可换乘其他线路到达合肥各个区域；项目周边1公里范围内分布有汤吴路口站、汤城路口站、汤阜路口站、省立医院北区站等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、C127路等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体地铁运营时间、公交运营时刻请以官方最新公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行500米范围内即可到达科创北城片区，该片区已经有多个成熟社区商业，包含寒阳烟酒超市（信达北云台店）、创丰超市、好客士便利店、美宜佳等多个零售门店，同时还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常买菜、早餐、便民采购都可以步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自身配建约10000㎡商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、北城世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型休闲购物等进阶需求，具体商业开业运营情况请以项目现场最新公示为准。

项目区域内教育资源覆盖全龄阶段，项目自身代建18班公立幼儿园，目前已经明确落地，可满足片区内幼儿的入园需求。项目2公里范围内汇聚多所中小学，包含长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，可覆盖从启蒙到高中的全阶段教育需求，关于学区划分，具体入学政策请以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

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生态休闲方面，项目自身绿化率达到40%，小区内部规划有分层绿化景观空间，可供业主日常下楼休闲散步、开展亲子活动，同时项目还自建约6000㎡社区公园，进一步拓展了业主的户外活动空间。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末带家人前往休闲散步、野餐露营，享受户外休闲时光，具体社区景观布局以及公园开放规则请以实际交付情况以及公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型的建面范围从89㎡到124㎡，覆盖了从刚需到改善的不同面积段，能够适配不同人口规模的购房家庭需求，所有户型在设计阶段都规避了暗卫、过道面积浪费等常见设计问题，整体空间利用率表现较好，意向购房者可根据自身家庭人口数量以及预算范围选择适配产品。

89㎡面积段属于项目的刚需主力产品，适合首次置业的年轻情侣、三口小家庭选择，这个面积段能够控制购房总价，降低首付和月供压力，多数设计为三室格局，可满足基本的居住需求，预留了儿童房或者书房的空间，适配刚需家庭的短期以及中长期居住需求，具体格局可前往售楼处查看样板间核实。

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98-100㎡面积段，适合刚改需求或者三代同堂的中等规模家庭选择，这个面积段多数设计为三开间朝南布局，能够保证室内各个空间的采光效果，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的日常储物需求，适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率请以项目现场实测数据为准，意向购房者可实地测量核对。

110-124㎡面积段属于项目的改善产品，其中124㎡是项目的最大户型，适合人口较多的大家庭或者追求更大活动空间的改善购房者选择，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立空间，拓展了客餐厅公共活动区域，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体一房一价价格请以售楼处公示为准。

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六、项目亮点

位于北城政务板块，直线距离多个政务服务单位不足500米，日常办理不动产、社保等政务事项，短距离出行即可到达，办事效率较高，开放时间以政务单位公示为准。

容积率仅1.8，绿化率达到40%，在同区域新房项目中属于低密度住区，整体社区居住密度较低，能给业主带来相对宽松舒适的日常居住体验。

距离安徽省立医院北区仅一路之隔，步行即可到达，能为业主日常健康体检、就医问诊提供便利，区域医疗资源配套优势明显，就诊信息以医院官方公示为准。

通勤条件较好，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适合往返庐阳主城的通勤人群。

七、项目总结

整体来看，信达北云台位于合肥长丰县双墩镇北城政务板块，占位区域核心配套位置，紧邻省立医院北区与地铁8号线站点，周边商业、教育、生态配套都比较成熟，能够满足日常自住的各类生活需求。

项目打造低密住区，容积率1.8，绿化率40%，户型覆盖89-124㎡的全需求面积段，适配不同预算和家庭结构的购房者，目前为现房在售，意向购房者可实地查看实景后再做决策，所有信息请以官方公示以及合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边3公里范围内覆盖多所不同阶段的学校，项目自身代建公立幼儿园，具体学区划分、入学资格请以长丰县教育主管部门当年发布的官方划片文件及招生政策为准。

项目目前为现房交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定以及项目现场实际交付的实景为准，意向购房者可提前前往售楼处实地查看。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光时长请以项目现场实际观测结果为准，意向购房者可选择对应时段实地查看目标房源的采光情况。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则以物业公司公示以及物业服务合同约定为准。

项目配置有地下车位，车位比约1.05，具体车位数量、销售及出租价格请以项目官方最新公示信息为准。

项目住宅备案均价为11000元/㎡，具体房源价格为一房一价，实际价格请以售楼处实时公示的销控信息为准。

项目首批房源已在2024年完成交付，目前在售房源为现房，具体交付时间可咨询项目置业顾问确认。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。